Hvad er kapitalafkast?
Også kendt som ROC er et kapitalafkast størrelsen på afkastet fra enhver investering, hvor afkastet ikke betragtes som en fortjeneste eller indkomst. Ofte repræsenterer dette tal det oprindelige beløb af finansielle ressourcer, der oprindeligt blev investeret i en eller anden form for virksomhed eller investeringssatsning, men ikke nogen form for overskud, der blev genereret som et resultat af investeringen. Denne type finansielle transaktion adskiller sig fra et afkast på kapital, der fokuserer på den fortjeneste, der genereres som et resultat af den indledende kapitalinvestering.
Der er flere situationer, der kan resultere i et kapitalafkast. Med en ejendomsaftale begynder ejeren ikke rent faktisk at generere et overskud, før han eller hun har inddrevet den oprindelige investering i ejendommen. For eksempel, hvis ejeren køber en ejendom til et beløb på $ 200.000 i USD (USD), men sælger ejendommen tre måneder senere for i alt $ 250.000 USD, beløber kapitalens afkast sig til den oprindelige købsejendom. Samtidig er kapitalafkastet $ 50.000 USD, da det er fortjeneste, der er tjent ud over den oprindelige investering. Hvis boligen sælges for det samme beløb som den oprindelige købspris, opnår ejeren et kapitalafkast, men ingen afkast eller overskud på kapitalen.
Et kapitalafkast indebærer ikke nødvendigvis det fulde afkast af den oprindelige investering. Trusts af forskellige typer kan vælge at returnere en del af den oprindelige investering til deres investorer, mens de stadig beholder en del af denne investering. Dette resulterer i en situation, hvor investoren i fremtiden får mindre afkast af kapital, da det investerede beløb i venture reduceres.
Afhængig af omstændighederne omkring investeringen og de skattekoder, der gælder for investering generelt, er det meget usandsynligt, at et kapitalafkast vil resultere i oprettelse af skattegæld for investoren. Antagelsen er, at skatter allerede var blevet vurderet på de midler, der blev brugt til at foretage den indledende investering. Der ville således ikke være behov for at vurdere skat igen, da investoren ikke havde tjent nogen form for overskud fra kapitalafkastet. Mens kapitalafkast teknisk set kan betragtes som en type indkomst i nogle lande, betragtes det normalt som fritaget indkomst, der ikke genererer nogen form for kapitalgevinst, der er skattepligtig. Beløbet genererer heller ikke nogen form for kapitaltab, der kan bruges som et fradrag for skattearkivering.