Cos'è il ritorno del capitale?
Conosciuto anche semplicemente come ROC, un rendimento del capitale è l'ammontare di rendimento da qualsiasi investimento in cui tale rendimento non è considerato costituire profitto o reddito. Spesso, questa cifra rappresenta la quantità originale di risorse finanziarie inizialmente investite in un qualche tipo di impresa o venture da investimento, ma non alcun tipo di profitti che sono stati generati a seguito dell'investimento. Questo tipo di transazione finanziaria è diverso da un ritorno sul capitale, che si concentra sul profitto generato a seguito di tale investimento di capitale iniziale.
Ci sono diverse situazioni che possono comportare un ritorno del capitale. Con un accordo immobiliare, il proprietario non inizia a generare effettivamente un profitto fino a quando non ha recuperato l'investimento originale nella proprietà. Ad esempio, se il proprietario acquista una proprietà per un importo di $ 200.000 in dollari USA (USD), ma vende la proprietà tre mesi dopo per un totale di $ 250.000 USD, allora il rendimento del capitale all'origproprietà di acquisto inal. Allo stesso tempo, il ritorno sul capitale arriva a $ 50.000 USD, dal momento che questo è il profitto guadagnato al di là di quell'investimento originale. Se la casa viene venduta per lo stesso importo del prezzo di acquisto originale, il proprietario raggiunge un rendimento del capitale, ma nessun rendimento o profitto sul capitale.
Un ritorno del capitale non comporta necessariamente il pieno ritorno dell'investimento originale. I trust di diversi tipi possono scegliere di restituire parte dell'investimento iniziale ai propri investitori, pur mantenendo una parte di tale investimento. Ciò si traduce in una situazione in cui l'investitore riceverà meno un ritorno sul capitale in futuro, poiché l'importo investito nell'impresa è ridotto.
A seconda delle circostanze che circondano l'investimento e dai codici fiscali che si applicano agli investimenti in generale, è altamente improbabile che un rendimento del capitale comporti il CREAzione del debito fiscale per l'investitore. L'ipotesi è che le tasse fossero già state valutate sui fondi utilizzati per effettuare l'investimento iniziale. Pertanto, non sarebbe necessario valutare nuovamente le tasse, poiché l'investitore non aveva guadagnato alcun tipo di profitto da tale rendimento del capitale. Mentre il rendimento del capitale può essere tecnicamente considerato un tipo di reddito in alcuni paesi, di solito è considerato un reddito esente che non genera alcun tipo di plusvalenza che è soggetto a tasse. L'importo inoltre non genera alcun tipo di perdita di capitale che può essere utilizzata come detrazione sui documenti fiscali.