資本の回収とは何ですか？

単にROCとも呼ばれる、資本のリターンは、そのリターンが利益または収入を構成すると見なされない投資からのリターンの量です。 多くの場合、この数値は、最初に何らかのタイプのビジネスまたは投資ベンチャーに投資された元の金額を表しますが、投資の結果として生成された利益のタイプは表しません。 このタイプの金融取引は、その初期資本投資の結果として生成される利益に焦点を当てた資本利益率とは異なります。

資本の回収につながるいくつかの状況があります。 不動産取引では、所有者は不動産への最初の投資を回収するまで実際に利益を生み出し始めません。 たとえば、所有者が200,000ドルの資産を米ドル（USD）で購入したが、3か月後に合計250,000ドルで売却した場合、資本の返還額は元の購入資産になります。 同時に、資本収益は50,000米ドルになります。これは、元の投資を超えて得られる利益であるためです。 住宅が元の購入価格と同じ金額で販売されている場合、所有者は資本の回収を達成しますが、資本の回収または利益はありません。

資本のリターンには、必ずしも元の投資の完全なリターンが含まれるわけではありません。 さまざまな種類の信託は、投資の一部を保持しながら、初期投資の一部を投資家に返還することを選択できます。 これにより、ベンチャーへの投資額が減少するため、投資家が将来の資本利益率が低下する状況が生じます。

投資を取り巻く状況、および一般的な投資に適用される税法に応じて、資本の返還が投資家の税金負債の発生につながる可能性は非常に低いです。 前提は、初期投資を行うために使用された資金に対して既に税が査定されていたことです。 したがって、投資家はその資本のリターンからいかなる種類の利益も獲得していなかったので、税金を再度評価する必要はありません。 資本の返還は、一部の国では技術的に収入の種類と見なされる場合がありますが、通常、課税対象の種類のキャピタルゲインを生成しない免税所得と見なされます。 また、この金額は、納税申告の控除として使用できるキャピタルロスを発生させません。