Wat zijn architecturale plannen?
Architecturale plannen zijn uitgebreide tekeningen van gebouwen die het voltooide project vertegenwoordigen. Dit kunnen ook blauwdrukken of plattegronden worden genoemd. In het geval van een structuur die is ontworpen om als woning te dienen, kunnen ze ook huisplannen worden genoemd. Architectonische plannen bevatten meestal hoogteverschillen, samen met een mogelijke lijst met materialen en ontwerpnotities.
Het bedenken van een goede reeks architecturale plannen is een van de eerste stappen bij het ontwerpen van een gebouw. Een siteplan of studie kan eerst worden gedaan zodat er voldoende kennis over de site wordt verkregen voordat de definitieve plannen worden gemaakt. Nadat de site is geïnspecteerd, kunnen de plannen worden opgesteld op basis van de beschikbare ruimte. Soms kan dit de plannen van het oorspronkelijke ontwerp radicaal veranderen, maar de meeste wijzigingen als gevolg van sitebeperkingen zullen relatief gering zijn.
De indeling van het gebouw in de architecturale plannen is de kaart die de aannemer zal gebruiken om het gebouw te bouwen. De lay-out moet rekening houden met eventuele hoogteverschillen, zoals stappen of hellingen, zowel binnen het gebouw als daarbuiten. De plannen moeten worden getekend op een schaal die uniform is in het hele document, tenzij er wijzigingen worden opgemerkt. De schaal kan in sommige gevallen worden vergroot om meer detail te tonen, maar dit detail wordt meestal apart gezet van de hoofdplannen.
Bouwkundige plannen zullen vaak zeer specifiek zijn wat betreft de gebruikte materialen. Dit komt omdat de ontwerper voor een bepaalde look gaat en strikte naleving van de plannen vereist. Elke afwijking van de plannen die een aannemer wenst uit te voeren, mag alleen worden gedaan na overleg met de architect of de eigenaar, en met goede reden. Sommige wijzigingen vereisen mogelijk een geheel nieuwe set architecturale plannen zodat de algehele look naadloos blijft, maar dit is meestal zeldzaam.
In de meeste gevallen worden architecturale plannen opgesteld door een erkende architect en vervolgens goedgekeurd door de eigenaar van het project. Dit geeft twee beoordelingsniveaus voordat de plannen daadwerkelijk in het bouwproces worden gebruikt. Zodra de plannen zijn goedgekeurd, kunnen verschillende aannemers worden gevraagd om op het project te bieden. De plannen zijn erg belangrijk voor de aannemer, omdat de opgegeven prijs sterk zal afhangen van wat er in de documenten staat. Zonder nauwkeurige plannen is er geen manier om een eerlijke schatting voor het te verrichten werk te bepalen.