建築計画とは？

建築計画は、完成したプロジェクトを表す建物の包括的な図面です。 これらは、青写真またはフロアプランとも呼ばれます。 住居として機能するように設計された構造の場合、それらはホームプランとも呼ばれます。 建築計画には通常、標高の変更に加えて、考えられる材料のリストと設計ノートが含まれます。

優れた建築計画を立てることは、建物を設計する最初のステップの1つです。 最終計画を立てる前に、サイトについて十分な知識が得られるように、サイト計画または調査を最初に行うことができます。 サイトを検査したら、利用可能なスペースに基づいて計画を作成できます。 場合によっては、これにより計画が初期設計から根本的に変更される可能性がありますが、サイトの制限によるほとんどの変更は比較的小規模です。

建築計画における建物のレイアウトは、建築業者が建物の建設に使用する地図です。 レイアウトでは、建物内と屋外の両方で階段や傾斜が必要な標高の変化に注意する必要があります。 計画は、変更が記載されていない限り、ドキュメント全体で均一なスケールで作成する必要があります。 場合によってはスケールを拡大して詳細を表示することもありますが、通常、この詳細は主な計画とは別に設定されます。

建築計画は多くの場合、使用される材料に関して非常に具体的です。 これは、設計者が特定の外観を求めており、計画を厳守する必要があるためです。 請負業者が実行したい計画からの逸脱は、建築家または所有者と協議した後にのみ、正当な理由で行われるべきです。 一部の変更では、全体的な外観をシームレスに保つために、まったく新しいアーキテクチャ計画セットが必要になる場合がありますが、これは通常まれです。

ほとんどの場合、建築計画は免許を持つ建築家によって準備され、プロジェクトの所有者によって承認されます。 これにより、計画が実際に建設プロセスで使用される前に2つのレベルのレビューが行われます。 計画が承認されると、異なる請負業者にプロジェクトへの入札を依頼する場合があります。 見積価格は文書に記載されている内容に大きく依存するため、計画は請負業者にとって非常に重要です。 正確な計画がなければ、行われる作業の公正な見積もりを決定する方法はありません。