Jakie są plany architektoniczne?

Plany architektoniczne to kompleksowe rysunki budynków reprezentujące ukończony projekt. Mogą to być również nazywane planami lub planami pięter. W przypadku konstrukcji zaprojektowanej jako miejsce zamieszkania można je również nazwać planami domów. Plany architektoniczne zwykle zawierają wszelkie zmiany elewacji, wraz z możliwą listą materiałów i uwagami projektowymi.

Opracowanie dobrego zestawu planów architektonicznych jest jednym z pierwszych kroków przy projektowaniu budynku. Plan miejsca lub badanie można wykonać najpierw, aby uzyskać odpowiednią wiedzę na temat miejsca przed opracowaniem ostatecznych planów. Po sprawdzeniu witryny można sporządzić plany na podstawie dostępnego miejsca. Czasami może to radykalnie zmienić plany od początkowego projektu, ale większość zmian z powodu ograniczeń witryny będzie stosunkowo niewielka.

Układ budynku w planach architektonicznych jest mapą, której wykonawca użyje do wybudowania budynku. Układ musi uwzględniać wszelkie zmiany wysokości, takie jak te wymagające stopni lub nachyleń, zarówno w budynku, jak i na zewnątrz. Plany będą musiały być narysowane w jednolitej skali w całym dokumencie, chyba że odnotowane zostaną zmiany. Skala może być powiększona, aby pokazać więcej szczegółów w niektórych przypadkach, ale ten szczegół jest zwykle odsuwany od głównych planów.

Plany architektoniczne często są bardzo szczegółowe w odniesieniu do użytych materiałów. Wynika to z tego, że projektant dąży do pewnego wyglądu, wymagającego ścisłego przestrzegania planów. Wszelkie odstępstwa od planów, które wykonawca może chcieć zrealizować, powinny być dokonane tylko po konsultacji z architektem lub właścicielem i bez uzasadnionego powodu. Niektóre zmiany mogą wymagać zupełnie nowego zestawu planów architektonicznych, aby ogólny wygląd pozostał bezproblemowy, ale zwykle jest to rzadkie.

W większości przypadków plany architektoniczne zostaną przygotowane przez licencjonowanego architekta, a następnie zatwierdzone przez właściciela projektu. Daje to dwa poziomy przeglądu, zanim plany zostaną faktycznie wykorzystane w procesie budowy. Po zatwierdzeniu planów różni wykonawcy mogą zostać poproszeni o złożenie oferty na projekt. Plany są bardzo ważne dla wykonawcy, ponieważ podana cena będzie w dużym stopniu zależeć od tego, co pokazano w dokumentach. Bez dokładnych planów nie ma sposobu, aby ustalić rzetelne oszacowanie pracy do wykonania.