O que são planos arquitetônicos?

Os planos arquitetônicos são desenhos abrangentes de edifícios que representam o projeto concluído. Estes também podem ser chamados de plantas ou plantas. No caso de uma estrutura projetada para servir como residência, eles também podem ser chamados de planos residenciais. Os planos arquitetônicos geralmente incluem alterações de elevação, juntamente com uma lista possível de materiais e notas de projeto.

Criar um bom conjunto de planos arquitetônicos é um dos primeiros passos para projetar um edifício. Um plano do local, ou estudo, pode ser feito primeiro, para que haja conhecimento adequado sobre o local antes que os planos finais sejam feitos. Após a inspeção do site, os planos podem ser elaborados com base no espaço disponível. Ocasionalmente, isso pode alterar radicalmente os planos desde o design inicial, mas a maioria das alterações devido às limitações do site será relativamente pequena.

O layout do edifício nos planos arquitetônicos é o mapa que o contratado usará para construir o edifício. O layout deve observar quaisquer alterações de elevação, como as que exigem degraus ou declives, tanto dentro como fora do edifício. Os planos deverão ser desenhados em uma escala uniforme em todo o documento, a menos que sejam observadas alterações. A escala pode ser ampliada para mostrar mais detalhes em alguns casos, mas esse detalhe geralmente é separado dos planos principais.

Os planos arquitetônicos costumam ser muito específicos quanto aos materiais utilizados. Isso ocorre porque o designer está adotando uma certa aparência, exigindo uma aderência estrita aos planos. Qualquer desvio dos planos que um empreiteiro pode querer executar somente deve ser feito após uma consulta ao arquiteto ou proprietário, e por boas razões. Algumas mudanças podem exigir um conjunto totalmente novo de planos de arquitetura, para que a aparência geral permaneça uniforme, mas isso geralmente é raro.

Na maioria dos casos, os planos de arquitetura serão preparados por um arquiteto licenciado e depois aprovados pelo proprietário do projeto. Isso fornece dois níveis de revisão antes que os planos sejam realmente usados ​​no processo de construção. Depois que os planos são aprovados, diferentes contratantes podem ser solicitados a licitar no projeto. Os planos são muito importantes para o contratado, pois o preço cotado dependerá muito do que é mostrado nos documentos. Sem planos precisos, não há como determinar uma estimativa justa para o trabalho a ser realizado.