Hvad er arkitektoniske planer?

Arkitektoniske planer er omfattende tegninger af bygninger, der repræsenterer det afsluttede projekt. Disse kan også kaldes tegninger eller plantegninger. I tilfælde af en struktur designet til at fungere som en bolig, kan de også kaldes hjemmeplaner. Arkitektoniske planer vil normalt indeholde eventuelle højdeændringer sammen med en mulig liste over materialer og designnotater.

At komme med et godt sæt arkitektoniske planer er et af de første trin i design af en bygning. En lokalitetsplan eller -undersøgelse kan først udføres, så der opnås tilstrækkelig viden om stedet, inden de endelige planer udarbejdes. Når stedet er blevet inspiceret, kan planerne udarbejdes på baggrund af den disponible plads. Lejlighedsvis kan dette radikalt ændre planerne fra det oprindelige design, men de fleste ændringer på grund af begrænsninger på stedet vil være relativt små.

Bygningens layout i de arkitektoniske planer er det kort, som entreprenøren vil bruge til at konstruere bygningen. Layouten skal bemærke eventuelle højdeændringer, såsom dem, der kræver trin eller skråninger, både inden for bygningen og uden for. Planerne skal tegnes til en skala, der er ensartet i hele dokumentet, medmindre der bemærkes ændringer. Skalaen kan forstørres til at vise mere detaljeret i nogle tilfælde, men denne detalje er normalt afsat fra hovedplanerne.

Arkitektoniske planer vil ofte være meget specifikke for de anvendte materialer. Dette skyldes, at designeren søger et bestemt udseende og kræver streng overholdelse af planerne. Enhver afvigelse fra de planer, som en entreprenør måtte ønske at udføre, skal kun ske efter en konsultation med arkitekten eller ejeren og med god grund. Nogle ændringer kræver muligvis et helt nyt sæt arkitektoniske planer, så det overordnede udseende forbliver sømløst, men dette er normalt sjældent.

I de fleste tilfælde udarbejdes arkitektoniske planer af en licenseret arkitekt og godkendes derefter af projektets ejer. Dette giver to niveauer af gennemgang, inden planerne faktisk bruges i byggeprocessen. Når planerne er godkendt, kan forskellige entreprenører blive bedt om at byde på projektet. Planerne er meget vigtige for entreprenøren, da den angivne pris i høj grad afhænger af, hvad der vises i dokumenterne. Uden nøjagtige planer er der ingen måde at bestemme et rimeligt skøn for det arbejde, der skal udføres.