Vad är arkitektoniska planer?

Arkitektoniska planer är omfattande ritningar av byggnader som representerar det slutförda projektet. Dessa kan också kallas ritningar eller planlösningar. När det gäller en struktur utformad för att fungera som bostad kan de också kallas hemplaner. Arkitektoniska planer kommer vanligtvis att inkludera eventuella höjdförändringar, tillsammans med en möjlig lista över material och designanteckningar.

Att komma med en bra uppsättning arkitektoniska planer är ett av de första stegen i utformningen av en byggnad. En platsplan eller studie kan göras först så att det finns tillräcklig kunskap om webbplatsen innan de slutliga planerna görs. När platsen har inspekterats kan planerna utarbetas baserat på tillgängligt utrymme. Ibland kan detta radikalt förändra planerna från den ursprungliga designen, men de flesta förändringar på grund av begränsningar på platsen kommer att vara relativt små.

Byggnadens layout i de arkitektoniska planerna är den karta entreprenören kommer att använda för att konstruera byggnaden. Layouten måste notera eventuella höjdförändringar, till exempel de som kräver steg eller backar, både i byggnaden och utanför. Planerna måste dras till en skala som är enhetlig i hela dokumentet, såvida inte ändringar noteras. Skalan kan förstoras för att visa mer detalj i vissa fall, men denna detalj läggs vanligtvis åt sidan från huvudplanerna.

Arkitektoniska planer kommer ofta att vara mycket specifika vad gäller material som används. Det beror på att designern söker ett visst utseende och kräver att planerna följs strikt. Varje avvikelse från de planer som en entreprenör kanske vill utföra bör endast göras efter samråd med arkitekten eller ägaren och med goda skäl. Vissa förändringar kan kräva en helt ny uppsättning arkitektoniska planer så att det övergripande utseendet förblir sömlöst, men det är vanligtvis sällsynt.

I de flesta fall kommer arkitektplaner att utarbetas av en licensierad arkitekt och sedan godkännas av projektets ägare. Detta ger två granskningsnivåer innan planerna faktiskt används i byggprocessen. När planerna har godkänts kan olika entreprenörer bli ombedda att bjuda på projektet. Planerna är mycket viktiga för entreprenören, eftersom det angivna priset i hög grad beror på vad som visas i dokumenten. Utan exakta planer finns det inget sätt att fastställa en rättvis uppskattning för det arbete som ska utföras.