Hvordan finner jeg gjeldende pantelån?
Et pantelån er ganske enkelt handlingen med å gi en interesse i en fast eiendom til en utlåner, vanligvis en bank, som sikkerhet på et lån. Folk bruker ofte et pantelån når de først kjøper et hus, slik at de bare trenger en liten del av den totale kostnaden til rådighet. Banken har da rettigheter til eiendommen dersom de misligholder lånet sitt, og låntaker kan til slutt betale ned gjelden og eie huset sitt fullt ut. Folk kan også bruke et pantelån etter at de allerede har kjøpt et hus, som en måte å få tilgang til store biter av penger for ting som boligutbedringer, forretningskostnader eller utdanning.
Som ethvert lån belastes renter på det lånte beløpet, slik at utlåner tjener fortjeneste i løpet av lånets levetid, og beskytter seg mot at en prosentandel av låntakerne misligholder lånene sine. Gjeldende boliglånsrenter er relativt lave sammenlignet med historiske verdier, selv om de ikke er så lave som de har vært. De gjeldende boliglånsrentene svinger også noe, da kredittlandskapet, spesielt rundt bolig og jord, har endret seg drastisk i den siste tiden.
Det er en rekke online tjenester som vil gi oppdatert gjeldende prioritetsrente, selv om de kan variere fra utlåner til utlåner, og avhengig av låntakerens kredittverdighet. Gjeldende boliglånsrenter varierer også avhengig av lånevilkårene, inkludert lengde og andre aspekter. For eksempel kan gjennomsnittlig apr på et 30-årig fastlån være 5,38%, mens gjennomsnittlig apr på 20-årig fastlån kan være 5,60%, og gjennomsnittlig apr på 15-årig fastlån kan være 4,88%. Tilsvarende kan et 30-årig fastlån i VA ha en apr på 5,99%, mens en VA på 15 år kan ha en apr på 6,28%. Boliglån er ofte til kortere vilkår, og kan ha enda lavere gjeldende boliglånsrente, med for eksempel et 10-årig boliglån med en apr på 4,99%.
Disse tallene er omtrent lik gjeldende prioritetsrenter, og er ganske forskjellige fra det de historisk har vært. For eksempel, i mars 1992 hadde det gjennomsnittlige faste 30-årige pantelånet en APR på 8,85%, i mars 1994 hadde det gjennomsnittlige faste 30-årige pantelånet en april på 7,51%, i mars 1998 var det gjennomsnittlige faste 30-årige pantelånet hadde en apr på 7,08%, og i mars 2002 hadde det gjennomsnittlige faste 30-årige pantelånet en apr på 7,18%. Som du kan se, er gjeldende boliglånsrenter ekstremt lave i historisk sammenheng, med besparelser på opptil 2-3%.
De fleste banker vil gjerne ta en rask titt på økonomien og kredittscore og gi deg et estimat av hva gjeldende pantelånsrenter vil være for deg. Kredittpoengsummen din vil påvirke hastigheten du får drastisk. For eksempel, hvis du har høy kreditt, med en score på mer enn 760, kan du forvente en rente i det nåværende markedet i 5% -området; en score mellom 660 og 699 vil lande deg mer i 6% -området, en score mellom 620 og 659 ville lande deg i 7% -området, mellom 580 og 619 i 8,5% -området, og en score på mindre enn 580 ville ha du betaler mellom 9% og 11%.