Jak najdu aktuální hypoteční sazby?

Hypotéka je jednoduše akt, který věří věřiteli, obvykle banku, jako zajištění půjčky. Lidé často používají hypotéku, když si poprvé koupí dům, takže musí mít po ruce jen malou část celkových nákladů. Banka pak má práva na majetek, pokud by selhala na jejich půjčce, a dlužník je schopen nakonec splatit svůj dluh a vlastnit svůj dům plně. Lidé mohou také použít hypotéku poté, co již koupili dům, jako způsob, jak získat přístup k velkým kouskům peněz na věci, jako jsou zlepšení domů, obchodní náklady nebo vzdělání. Současné sazby hypotéky jsou ve srovnání s historickými hodnotami relativně nízké, i když ne tak nízké, jak byly. Současné sazby hypotéky také poněkud kolísají, jako úvěrKrajina, zejména kolem bydlení a půdy, se v nedávné minulosti poměrně drasticky posunula.

Existuje řada online služeb, které poskytnou aktuální aktuální hypoteční sazby, i když se mohou lišit od věřitele po věřitele a v závislosti na družstevním hodnocení dlužníka. Současné sazby hypotéky se také liší v závislosti na podmínkách půjčky, včetně délky a dalších aspektů. Například průměrná APR na 30letou pevnou hypotéku může být 5,38%, zatímco průměrná APR na 20letou pevnou hypotéku může být 5,60%a průměrná APR na 15letou pevnou hypotéku může být 4,88%. Podobně může mít 30letá hypotéka VA 30letá hypotéka APR 5,99%, zatímco 15letá fixní VA může mít APR 6,28%. Úvěry na domácí kapitál jsou často z kratších podmínek a mohou mít ještě nižší aktuální hypotéku, například 10letá půjčka na domácí kapitál, která má APR 4,99%.

tyto numbeRS se zhruba rovná současné hypotéce a jsou docela trochu odlišné od toho, co historicky byly. Například v březnu 1992 měla průměrná pevná 30letá hypotéka v APR 8,85%, v březnu 1994 měla průměrná pevná 30letá hypotéka 7.51%, v březnu 1998 měla průměrná pevná 30letá hypotéka 7,08%a v březnu 2002 měla dubna 7,18%. Jak vidíte, současné hypoteční sazby jsou v historickém kontextu extrémně nízké, s úsporami až 2-3%.

Většina bank se šťastně podívá na vaše finance a kreditní skóre a poskytne vám odhad, jaké současné hypotéky pro vás budou. Vaše kreditní skóre ovlivní míru, kterou dostanete drasticky. Pokud máte například vysoký kredit, se skóre více než 760, můžete očekávat sazbu na současném trhu v rozmezí 5%; Skóre mezi 660 a 699 by vám přistálo více v rozmezí 6%, skóre mezi 620 a 659 by vás přistálo v7% rozmezí, mezi 580 a 619 v rozmezí 8,5% a skóre méně než 580 by vás platil mezi 9% a 11%.