Como encontro as taxas de hipoteca atuais?

Uma hipoteca é simplesmente o ato de dar interesse em um imóvel a um credor, geralmente um banco, como garantia em um empréstimo. As pessoas costumam usar uma hipoteca quando compram uma casa pela primeira vez, para que precisem ter apenas uma pequena parte do custo total em mãos. O banco então tem direitos sobre a propriedade, caso eles não tenham o inadimplência, e o mutuário poderá eventualmente pagar sua dívida e possuir sua casa completamente. As pessoas também podem usar uma hipoteca depois de já ter comprado uma casa, como uma maneira de obter acesso a grandes pedaços de dinheiro para coisas como melhorias da casa, custos comerciais ou educação. As taxas de hipoteca atuais são relativamente baixas em comparação com os valores históricos, embora não tão baixos quanto foram. As taxas de hipoteca atuais também estão flutuando um pouco, como o créditoA paisagem, especialmente em torno da habitação e da terra, mudou bastante drasticamente no passado recente.

Existem vários serviços on-line que fornecerão as taxas de hipoteca atualizadas, embora possam variar de credor para credor e dependendo da credibilidade do mutuário. As taxas de hipoteca atuais também variam dependendo dos termos do empréstimo, incluindo a duração e outros aspectos. Por exemplo, a TAEG média em uma hipoteca fixa de 30 anos pode ser de 5,38%, enquanto a APR média em uma hipoteca fixa de 20 anos pode ser de 5,60%, e a APR média em uma hipoteca fixa de 15 anos pode ser de 4,88%. Da mesma forma, uma hipoteca fixa de 30 anos de VA pode ter uma APR de 5,99%, enquanto um VA 15 anos fixo pode ter uma APR de 6,28%. Os empréstimos do patrimônio residencial são frequentemente para termos mais curtos e podem ter taxas de hipoteca atuais ainda mais baixas, com, por exemplo, um empréstimo de 10 anos com um APR de 4,99%.

Estes numbeO RS é aproximadamente igual às taxas de hipoteca atuais e é um pouco diferente do que tem sido historicamente. Por exemplo, em março de 1992, a hipoteca média fixa de 30 anos teve uma APR de 8,85%, em março de 1994 A hipoteca média de 30 anos fixa teve uma APR de 7,51%, em março de 1998, a hipoteca média de 30 anos fixa teve uma APR de 7,08%e, em março de 2002, a hipoteca média fixada em 30 anos teve um APR de 7,18%. Como você pode ver, as taxas de hipoteca atuais são extremamente baixas em um contexto histórico, com economia de até 2-3%.

A maioria dos bancos, felizmente, analisa rapidamente suas finanças e pontuação de crédito e fornecerá uma estimativa de quais taxas de hipoteca atuais serão para você. Sua pontuação de crédito afetará a taxa que você recebe drasticamente. Por exemplo, se você tiver crédito alto, com uma pontuação superior a 760, poderá esperar uma taxa no mercado atual na faixa de 5%; Uma pontuação entre 660 e 699 o levaria a mais na faixa de 6%, uma pontuação entre 620 e 659 o levaria aoA faixa de 7%, entre 580 e 619 na faixa de 8,5%, e uma pontuação inferior a 580 faria com que você pague entre 9% e 11%.