Hva er en motivert selger?

I eiendommer refererer begrepet motivert selger til en huseier som er ivrig etter å selge hjemmet sitt. Dette innebærer at huseieren er villig til å akseptere nesten ethvert rimelig tilbud om å kjøpe boligen. En motivert selger kan ha prøvd å selge boligen i en lang periode, kanskje flytte ut av området snart, eller kanskje bare trenge å avvikle boligens verdi for raske kontanter.

Eiendomsmeglere vil ofte oppgi at en eiendom har en motivert selger til å øke interessen for et hjem som har sittet på eiendomsmarkedet en stund. Dette er en vanlig taktikk som brukes for å oppmuntre kjøpere som er i en mellom- til lavinntektsgruppe, eller de som leter etter et hjem som kan vendes for fortjeneste. En motivert selger har ofte et hjem som er mer verdt enn prisantydning, så dette kan være attraktivt for seriøse boligkjøpere og eiendomsinvestorer.

Selgere kan være motiverte hvis de eier et hjem som ikke får mye oppmerksomhet på grunn av en rekke faktorer. Hjemmeomsetning kan lide i uønskede nabolag, eller hvis økonomien er treg. Hjemmet kan være gammelt og trenger reparasjoner og oppdateringer. Ofte vil en motivert selger akseptere lavere tilbud hvis han må flytte ut av området for en ny jobbmulighet eller å trekke seg tilbake på et mer ønskelig sted.

Hjemmesalg og lokal økonomi kan i de fleste tilfeller bli hjulpet av motiverte selgere. Et høyt antall hjem til salgs, men få kjøpere, kan føre til en dårlig totaløkonomi i et område. Når boligsalget øker, signaliserer det en vekkelse i et lokalsamfunn, som oppmuntrer investorer til å starte bedrifter, skape arbeidsplasser og tilføre verdi til en region.

I noen tilfeller kan en motivert selger være noen som eier flere eiendommer som ønsker å redusere kostnadene. Dette kan være en eldre person som har vært en utleier i mange år, eiere som sliter med skatter og vedlikehold av eiendom, eller noen som har arvet et hjem i et uønsket område. Eiendomsmeglere hjelper generelt til med å håndtere salget med motiverte selgere, og prøver å få de beste tilbudene på disse eiendommene, slik at både selgerne og de får en god salgssats.