Co to jest zmotywowany sprzedawca?

W przypadku nieruchomości motywowany sprzedawca odnosi się do właściciela domu, który chce sprzedać swój dom. Oznacza to, że właściciel domu jest skłonny zaakceptować prawie każdą rozsądną ofertę zakupu domu. Zmotywowany sprzedawca mógł próbować sprzedać dom od dłuższego czasu, może wkrótce się wyprowadzić z tego obszaru lub może po prostu zlikwidować wartość domu w celu uzyskania szybkiej gotówki.

Agenci nieruchomości często stwierdzają, że nieruchomość ma motywowanego sprzedawcę, aby zwiększyć zainteresowanie domem, który od dłuższego czasu znajduje się na rynku nieruchomości. Jest to powszechna taktyka stosowana w celu zachęcenia nabywców z przedziału od średniego do niskiego dochodu lub osób poszukujących domu, który można przerzucić na zysk. Zmotywowany sprzedawca często ma dom warty więcej niż cena wywoławcza, więc może to być atrakcyjne dla poważnych nabywców domów i inwestorów nieruchomości.

Sprzedawcy mogą być zmotywowani, jeśli posiadają dom, na który nie zwraca się uwagi ze względu na wiele czynników. Sprzedaż domów może ucierpieć w niepożądanych dzielnicach lub gdy gospodarka będzie spowolniona. Dom może być stary i wymaga napraw i aktualizacji. Często zmotywowany sprzedawca zaakceptuje niższe oferty, jeśli będzie musiał wyprowadzić się z tego obszaru, aby uzyskać nową pracę lub przejść na emeryturę w bardziej pożądanym miejscu.

W większości przypadków sprzedaż domów i lokalna gospodarka mogą być wspierani przez zmotywowanych sprzedawców. Duża liczba domów na sprzedaż, ale niewielu nabywców, może prowadzić do niskiej ogólnej ekonomii na danym obszarze. Gdy sprzedaż domów wzrośnie, oznacza to ożywienie w społeczności, które zachęca inwestorów do zakładania firm, tworzenia miejsc pracy i zwiększania wartości regionu.

W niektórych przypadkach zmotywowanym sprzedawcą może być ktoś, kto jest właścicielem kilku nieruchomości i chce obniżyć koszty. Może to być starsza osoba, która od wielu lat jest wynajmującym, właściciele, którzy zmagają się z podatkami i utrzymaniem nieruchomości, lub ktoś, kto odziedziczył dom w niepożądanym miejscu. Agenci nieruchomości zazwyczaj pomagają w sprzedaży ze zmotywowanymi sprzedawcami, starając się uzyskać najlepsze oferty na te nieruchomości, aby zarówno sprzedający, jak i oni otrzymali dobrą stopę zwrotu ze sprzedaży.