Vad är en motiverad säljare?

I fastigheter avser termen motiverad säljare en hemägare som är angelägen om att sälja sitt hem. Detta innebär att husägaren är villig att acceptera nästan alla rimliga erbjudanden för att köpa hemmet. En motiverad säljare kan ha försökt att sälja hemmet under en lång tid, kanske flyttar ur området snart, eller kanske bara behöver avveckla husets värde för snabba kontanter.

Fastighetsmäklare kommer ofta att ange att en fastighet har en motiverad säljare att öka intresset för ett hem som har sittat på fastighetsmarknaden ett tag. Detta är en vanlig taktik som används för att uppmuntra köpare som är i en medelhög till låginkomstgrupp, eller de som letar efter ett hem som kan vändas för vinst. En motiverad säljare har ofta ett hem som är värt mer än det begärda priset, så det kan vara attraktivt för seriösa husköpare och fastighetsinvesterare.

Säljare kan motiveras om de äger ett hem som inte får mycket uppmärksamhet på grund av ett antal faktorer. Hemförsäljning kan drabbas i oönskade stadsdelar eller om ekonomin är trög. Hemmet kan vara gammalt och behöver reparationer och uppdateringar. Ofta kommer en motiverad säljare att acceptera lägre erbjudanden om han måste flytta ut från området för en ny jobbmöjlighet eller gå i pension på ett mer önskvärt ställe.

Hemförsäljning och den lokala ekonomin kan i de flesta fall hjälpa motiverade säljare. Ett stort antal bostäder till salu, men få köpare, kan leda till en dålig totalekonomi i ett område. När hemförsäljningen ökar, signalerar det en återupplivning i ett samhälle, vilket uppmuntrar investerare att starta företag, skapa jobb och skapa mervärde till en region.

I vissa fall kan en motiverad säljare vara någon som äger flera fastigheter som vill sänka kostnaderna. Detta kan vara en äldre person som har varit hyresvärd i många år, ägare som kämpar med skatter och underhåll av fastigheter eller någon som har ärvt ett hem i ett oönskat område. Fastighetsmäklare hjälper i allmänhet med att hantera försäljningen med motiverade säljare och försöker få de bästa erbjudandena på dessa fastigheter så att både säljarna och de får en bra försäljningsgrad.