Che cos'è un venditore motivato?

Nel settore immobiliare, il termine venditore motivato si riferisce a un proprietario di casa che è desideroso di vendere la sua casa. Ciò implica che il proprietario della casa è disposto ad accettare quasi ogni offerta ragionevole per acquistare la casa. Un venditore motivato potrebbe aver tentato di vendere la casa per un lungo periodo di tempo, potrebbe trasferirsi presto fuori dall'area o potrebbe aver bisogno di liquidare il valore della casa per contanti rapidi.

Gli agenti immobiliari spesso dichiarano che una proprietà ha un venditore motivato a suscitare interesse in una casa che è rimasta sul mercato immobiliare da un po 'di tempo. Questa è una tattica comune usata per incoraggiare gli acquirenti che si trovano in una fascia di reddito medio-bassa, o quelli che cercano una casa che può essere capovolta a scopo di lucro. Un venditore motivato ha spesso una casa che vale più del prezzo richiesto, quindi questo può essere interessante per gli acquirenti di case seri e gli investitori immobiliari.

I venditori possono essere motivati ​​se possiedono una casa che non riceve molta attenzione a causa di una serie di fattori. Le vendite di case possono risentire in quartieri indesiderati o se l'economia è lenta. La casa potrebbe essere vecchia e necessita di riparazioni e aggiornamenti. Spesso, un venditore motivato accetterà offerte più basse se deve spostarsi dall'area per una nuova opportunità di lavoro o ritirarsi in un posto più desiderabile.

Nella maggior parte dei casi, i venditori motivati ​​possono aiutare le vendite di case e l'economia locale. Un numero elevato di case in vendita, ma pochi acquirenti, può portare a una cattiva economia generale in una zona. Quando le vendite di case aumentano, segnala un rilancio in una comunità, che incoraggia gli investitori ad avviare attività, creare posti di lavoro e aggiungere valore a una regione.

In alcuni casi, un venditore motivato può essere qualcuno che possiede diverse proprietà che sta cercando di ridurre i costi. Questa può essere una persona anziana che è proprietaria da molti anni, proprietari che lottano con le tasse e la manutenzione della proprietà o qualcuno che ha ereditato una casa in un'area indesiderabile. Gli agenti immobiliari generalmente aiutano a gestire le vendite con venditori motivati, cercando di ottenere le migliori offerte su queste proprietà in modo che sia i venditori che loro ottengano un buon tasso di rendimento delle vendite.