やる気のある売り手とは

不動産では、「やる気のある売り手」という用語は、自分の家を売りたいと思っている家の所有者を指します。 これは、家の所有者が家を購入するためのほぼすべての合理的な申し出を喜んで受け入れることを意味します。 やる気のある売り手は、長い間家を売ろうとしていたかもしれませんし、すぐにそのエリアから引っ越しているかもしれません。

不動産業者は、不動産にはしばらくの間不動産市場に座っていた家への関心を高める動機付けられた売り手があるとしばしば述べるでしょう。 これは、中低所得層にいるバイヤーや、利益のためにひっくり返すことができる家を探しているバイヤーを奨励するために使用される一般的な戦術です。 やる気のある売り手は、提示価格以上の価値がある住宅を持っていることが多いため、これは深刻な住宅購入者や不動産投資家にとって魅力的です。

多くの要因によりあまり注目されていない家を所有している場合、売り手はやる気を引き出すことができます。 住宅販売は、望ましくない地域や経済が低迷している場合に苦しむことがあります。 家は古く、修理や更新が必要な場合があります。 意欲的な売り手は、新しい仕事の機会のために、またはより望ましい場所で退職するためにその地域から出なければならない場合、しばしばより低いオファーを受け入れます。

住宅販売と地域経済は、ほとんどの場合、やる気のある売り手によって助けられます。 売りに出される住宅の数は多いが、買い手はほとんどいないため、地域全体の経済が悪化する可能性があります。 住宅販売が増加すると、コミュニティの復活を示し、投資家が事業を開始し、雇用を創出し、地域に価値を付加するよう促します。

場合によっては、やる気のある売り手は、コストを削減しようとしているいくつかのプロパティを所有している人かもしれません。 これは、長年にわたって家主であった年配の人、税金や財産の維持に苦労している所有者、または望ましくない地域で家を相続した人です。 不動産業者は一般に、やる気のある売り手との販売の取り扱いを支援し、売り手と彼らの両方が良好な収益率を得るように、これらの不動産で最高のオファーを得ようとします。