O que é um vendedor motivado?

No setor imobiliário, o termo vendedor motivado refere-se a um dono de casa que está ansioso para vender sua casa. Isso implica que o proprietário da casa esteja disposto a aceitar quase qualquer oferta razoável para comprar a casa. Um vendedor motivado pode estar tentando vender a casa por um longo período de tempo, pode sair da área em breve ou pode apenas precisar liquidar o valor da casa por dinheiro rápido.

Os agentes imobiliários geralmente afirmam que um imóvel tem um vendedor motivado para aumentar o interesse em uma casa que está no mercado imobiliário há algum tempo. Essa é uma tática comum usada para incentivar compradores que estão entre os níveis médio e baixo de renda ou aqueles que procuram uma casa que possa ser revertida para obter lucro. Um vendedor motivado geralmente tem uma casa que vale mais do que o preço pedido, portanto isso pode ser atraente para compradores de imóveis e investidores imobiliários.

Os vendedores podem se motivar se tiverem uma casa que não está recebendo muita atenção devido a vários fatores. As vendas de casas podem sofrer em bairros indesejáveis ​​ou se a economia estiver lenta. A casa pode ser antiga e precisa de reparos e atualizações. Freqüentemente, um vendedor motivado aceitará ofertas mais baixas se precisar sair da área para uma nova oportunidade de emprego ou se aposentar em um local mais desejável.

Na maioria dos casos, as vendas de imóveis residenciais e a economia local podem ser ajudadas por vendedores motivados. Um alto número de casas à venda, mas poucos compradores, pode levar a uma economia geral ruim em uma área. Quando as vendas de imóveis residenciais aumentam, isso sinaliza um reavivamento em uma comunidade, o que incentiva os investidores a iniciar negócios, criar empregos e agregar valor a uma região.

Em alguns casos, um vendedor motivado pode ser alguém que possui várias propriedades e procura reduzir custos. Pode ser uma pessoa idosa que é proprietária de terras há muitos anos, proprietários que lutam com os impostos e a manutenção da propriedade ou alguém que herdou uma casa em uma área indesejável. Os agentes imobiliários geralmente ajudam no manuseio das vendas com vendedores motivados, tentando obter as melhores ofertas nessas propriedades, para que os vendedores e eles obtenham uma boa taxa de retorno de vendas.