동기 판매자 란?

부동산에서 동기 판매자라는 용어는 집을 팔고 싶어하는 주택 소유자를 말합니다. 이것은 주택 소유자가 주택 구입에 대한 거의 모든 합리적인 제안을 기꺼이 수락한다는 것을 의미합니다. 동기를 부여한 판매자는 오랫동안 집을 팔려고했을 수도 있고, 곧 그 지역을 벗어나거나, 빠른 현금을 위해 집의 가치를 청산해야 할 수도 있습니다.

부동산 중개업자는 종종 부동산이 한동안 부동산 시장에 앉아있는 주택에 대한 관심을 불러 일으키기 위해 판매자에게 동기를 부여했다고 말합니다. 이는 중간 또는 저소득층에있는 구매자 또는 이익을 위해 뒤집힐 수있는 주택을 찾는 구매자를 권장하기 위해 사용되는 일반적인 전술입니다. 동기 부여 판매자는 종종 요구 가격보다 더 많은 가치가있는 주택을 가지므로, 이는 심각한 주택 구매자와 부동산 투자자에게 매력적일 수 있습니다.

판매자는 여러 가지 요인으로 인해 많은 관심을받지 않는 주택을 소유 한 경우 동기를 부여 할 수 있습니다. 주택 판매는 바람직하지 않은 지역에서 또는 경제가 부진 할 경우 어려움을 겪을 수 있습니다. 집이 오래되어 수리 및 업데이트가 필요할 수 있습니다. 동기 부여 된 판매자는 새로운 직업 기회를 위해 지역 밖으로 나가거나 더 바람직한 곳에서 은퇴해야하는 경우 더 낮은 오퍼를 수락합니다.

대부분의 경우 동기 판매자가 주택 판매와 지역 경제를 도울 수 있습니다. 판매용 주택은 많지만 구매자는 적기 때문에 전체 지역의 경제가 좋지 않을 수 있습니다. 주택 판매가 증가하면 지역 사회의 부흥을 알리며 투자자들이 사업을 시작하고 일자리를 창출하며 지역에 가치를 부여하도록 장려합니다.

경우에 따라 동기 판매자는 비용을 절감하려는 여러 부동산을 소유 한 사람 일 수 있습니다. 이것은 수년 동안 집주인이 된 노인, 재산세 및 재산 유지에 어려움을 겪고있는 소유주 또는 바람직하지 않은 지역에서 주택을 물려받은 사람 일 수 있습니다. 부동산 중개업자는 일반적으로 동기 판매자와 판매를 처리하는 데 도움을주고, 판매자와 판매자 모두 좋은 판매 수익률을 얻을 수 있도록 이러한 부동산에 대한 최상의 제안을 얻으려고 노력합니다.