Hva er et eiendomsutbytte?

Eiendomsutbytte er utbetalinger som er alternativer til å betale investorer et kontantutbytte eller gi ytterligere aksjer i selskapets egen aksje. I stedet kompenserer et eiendomsutbytte investorer ved å utstede aksjer til knyttet til et datterselskap eller tilby en slags fysisk eiendel i stedet for kontantene. En virksomhet kan velge å utstede et eiendomsutbytte av flere grunner, inkludert mangelen på tilgjengelige kontanter for å hedre gjelden til investorene.

Mens et eiendomsutbytte er noe uvanlig, er det ikke uvanlig at mange virksomheter inkluderer bestemmelser for dette alternativet i kjøpsavtalene som regulerer utstedelse av aksjer. Å gjøre det er faktisk i investorens beste og utstederen, fordi eiendommen som brukes til å hedre forpliktelsen overfor investoren, må ha en markedsverdi som er minst lik beløpet som skyldes. Samtidig muligheten til å hedre forpliktelsen med noe annet enn kontanter eller ytterligere aksjer i STOCK lar virksomheten ordne økonomien på en måte som mest sannsynlig vil sikre fortsatt driften av selskapet, samtidig som de i samsvar med avtalene som finnes mellom virksomheten og dens investorer.

Et eksempel på en situasjon der en virksomhet kan velge å utstede et eiendomsutbytte i stedet for det mer tradisjonelle kontantutbyttet har å gjøre med å unngå utvanning av selskapets nåværende aksjeposisjon, mens de fremdeles holder fast på kontantreservene. I dette scenariet kan selskapet velge å betale utbytte i form av aksjer knyttet til et datterselskap. Forutsatt at disse aksjene har en nåværende markedsverdi som er lik beløpet på utbyttet som skyldes hver investor, anses betalingen som gyldig og i samsvar med kontrakten mellom virksomheten og dens investorer.

Et selskap kan også velge å utstede et eiendomsutbytte når det er en temporaRy mangel på tilgjengelige kontanter for å betale utbytte. Ved å bruke eiendommer som ikke er essensielt for kjernedriften av virksomheten, får investorene fortsatt avkastning på investeringen, og virksomheten legger ikke ytterligere stress på den begrensede kontantstrømmen. Hvis valget er å utstede aksjer i aksjen knyttet til et datterselskap, øker virksomheten også båndene som eksisterer mellom investorene og foreldreorganisasjonen, en strategi som kan være nyttig i fremtiden. I tillegg kan bruken av eiendommen føre til noen skattefordeler for virksomheten, avhengig av gjeldende skatteregler som gjelder i jurisdiksjonen der selskapet ligger.