Co to jest dywidenda majątkowa?

Dywidendy majątkowe to wypłaty, które są alternatywą dla wypłacania inwestorom dywidendy pieniężnej lub zapewniania dodatkowych akcji własnych spółki. Zamiast tego dywidenda majątkowa rekompensuje inwestorom, emitując akcje związane z jednostką zależną lub oferując jakiś rodzaj aktywów fizycznych zamiast gotówki. Firma może zdecydować się na wypłatę dywidendy z nieruchomości z kilku powodów, w tym z powodu braku dostępnej gotówki na pokrycie długu wobec inwestorów.

Chociaż dywidenda majątkowa jest dość rzadka, wiele firm nie włącza postanowień dotyczących tej opcji do umów kupna-sprzedaży regulujących emisję akcji. Takie postępowanie jest w najlepszym interesie inwestora i emitenta, ponieważ nieruchomość wykorzystywana w celu wywiązania się ze zobowiązania wobec inwestora musi mieć wartość rynkową co najmniej równą należnej kwocie. Jednocześnie zdolność do wywiązania się z zobowiązania za pomocą środków innych niż gotówka lub dodatkowe akcje daje firmie możliwość uporządkowania finansów w sposób, który najprawdopodobniej zapewni kontynuację działalności spółki, przy jednoczesnym przestrzeganiu umów które istnieją między biznesem a jego inwestorami.

Jednym z przykładów sytuacji, w której firma może zdecydować się na wypłatę dywidendy majątkowej niż na bardziej tradycyjną dywidendę gotówkową, jest unikanie rozmycia bieżącej pozycji spółki przy jednoczesnym utrzymaniu rezerw gotówkowych. W tym scenariuszu spółka może zdecydować się na wypłatę dywidendy w formie akcji powiązanych z jednostką zależną. Zakładając, że akcje te mają bieżącą wartość rynkową równą kwocie dywidend należnych każdemu inwestorowi, płatność uznaje się za ważną i zgodną z umową między przedsiębiorstwem a jego inwestorami.

Firma może również zdecydować się na wypłatę dywidendy majątkowej, gdy występuje przejściowy brak gotówki na wypłatę dywidendy. Korzystając z nieruchomości, które nie są niezbędne do podstawowej działalności firmy, inwestorzy nadal uzyskują zwrot z inwestycji, a firma nie kładzie dodatkowego nacisku na ograniczone przepływy pieniężne. Jeśli wybór polega na emisji akcji związanych ze spółką zależną, firma zwiększa również powiązania między inwestorami a organizacją macierzystą, co może być pomocne w przyszłości. Ponadto korzystanie z nieruchomości może przynieść pewne korzyści podatkowe dla firmy, w zależności od aktualnych przepisów podatkowych obowiązujących w jurysdykcji, w której znajduje się firma.