Når kan jeg ta husleiefradrag?
I USA og Canada kan en leiefradrag brukes av en skattyter som driver en virksomhet. Han eller hun kan trekke kostnadene for plass brukt til forretningsformål fra hans eller hennes årlige inntekt. Når virksomheten drives fra en leid bolig, er beløpet som kan trekkes for dette formålet en prosentandel av det fulle beløpet som er betalt for boliger gjennom året.
Hvis en person driver et selskap med det formål å generere et overskudd, kan han eller hun trekke visse utgifter fra inntekten det genererer for skatteformål. Personlige utgifter kan ikke trekkes fra inntekten for skatteformål. For å kvalifisere som en virksomhetsutgift, må eieren kunne demonstrere at utgiftene ble pådratt i forretningsøyemed. En leiefradrag er bare ett eksempel på denne typen utgifter.
En person som driver en butikk eller leier en bygning som helt brukes til forretningsformål, vil kunne skattemessig trekke fra denne kostnaden fra inntekten virksomheten genererer. Så lenge lokalene kun brukes til forretningsformål, er hele beløpet på leien som er betalt for plassen skattefradrag. All personlig bruk betyr at beløpet på leiefradraget må reduseres for å gjenspeile dette faktum.
Hvis plassen som leies brukes til forretningsformål bare en del av tiden, så er reglene litt forskjellige om det å kunne ta et leiefradrag. I så fall kan leien trekkes bare for den tiden lokalene brukes til forretningsformål. I tilfeller der deler av en bygning eller leid bolig brukes til å drive en virksomhet, kan kvadratopptakene som er viet til forretningsformål brukes til å beregne mengden leie som er fradragsberettiget.
Som et eksempel, hvis en bedriftseier betaler husleie på en 2.000 kvadratfot (609,6 kvadratmeter) bolig og 500 kvadratmeter (152,4 kvadratmeter) brukes utelukkende til forretningsformål, er en fjerdedel av leiebetalingene fradragsberettiget. En person som vil være sikker på at han eller hun overholder gjeldende lov om inntektsskatt, bør rådføre seg med en skatteprofesjonell om mengden leiefradrag som vil være tillatt, hvis noen. En del av å føre passende poster for inntektsskatt inkluderer å føre kvitteringer for alle forretningsrelaterte utgifter. For å kreve leiefradrag, må bedriftseieren kunne være i stand til å vise hvor mange betalinger som er gjort for dette formålet og til hvem de ble utført.