När kan jag ta ett hyresavdrag?

I USA och Kanada kan ett hyresavdrag användas av en skattebetalare som driver ett företag. Han eller hon kan dra av de kostnader för utrymme som används för affärsändamål från hans eller hennes årliga inkomst. När verksamheten drivs från ett hyrt hem är det belopp som kan dras av för detta ändamål en procentandel av det fulla beloppet som betalas för bostäder under året. Personliga utgifter kan inte dras av från inkomst för skatteändamål. För att kvalificera sig som en affärskostnad måste ägaren kunna visa att utgifterna uppstod för affärsändamål. Ett hyresavdrag är bara ett exempel på denna typ av kostnad.

En person som driver en butik eller hyr en byggnad som används helt för affärsändamål kan för skatteändamål att dra av denna kostnad från de inkomster som företaget genererar. EnS för att lokalerna endast används för affärsändamål, är det fulla hyran som betalas för utrymmet avdragsgill. All personlig användning innebär att beloppet för hyresavdraget måste minskas för att återspegla detta faktum.

Om det utrymme som hyrs används för affärsändamål endast en del av tiden, är reglerna något annorlunda när det gäller att kunna ta ett hyresavdrag. I så fall kan hyran dras av endast för den tid som lokalerna används för affärsändamål. I ett fall där en del av en byggnad eller hyrd hem används för att driva ett företag, kan de kvadratmeter som ägnas åt affärsändamål användas för att beräkna mängden hyra som är avdragsgill.

Som exempel, om en företagare betalar hyran på ett 2 000 kvadratmeter (609,6 kvadratmeter) hem och 500 kvadratmeter (152,4 kvadratmeter) används uteslutande för affärsändamåls, då är en fjärdedel av hyresbetalningarna avdragsgilla. En person som vill vara säker på att han eller hon överensstämmer med tillämpliga inkomstskattelagar bör samråda med en skattepersonal om hur mycket hyresavdrag som kommer att tillåtas, om någon. En del av att hålla lämpliga poster för inkomstskattesyften inkluderar att hålla kvitton för alla företagsrelaterade utgifter. För att kräva ett hyresavdrag måste företagets ägare kunna tydligt visa hur mycket betalningar som gjorts för detta ändamål och till vilka de gjordes.