När kan jag ta hyresavdrag?

I USA och Kanada kan ett hyresavdrag användas av en skattebetalare som driver ett företag. Han eller hon kan dra av kostnaden för utrymme som används för affärsändamål från hans eller hennes årliga inkomst. När verksamheten drivs från en hyrd bostad är det belopp som kan dras av för detta ändamål en procentandel av det fulla beloppet som betalats för bostäder under hela året.

Om en person driver ett företag i syfte att generera en vinst kan han eller hon dra av vissa kostnader från den inkomst som den genererar för skatteändamål. Personliga utgifter kan inte dras av från inkomst för skatteändamål. För att kunna betecknas som en företagskostnad måste ägaren kunna visa att utgifterna har uppkommit för affärsändamål. Ett hyresavdrag är bara ett exempel på denna typ av utgifter.

En person som driver en butik eller hyr en byggnad som helt används för affärsändamål kan skattemässigt dra av denna kostnad från den inkomst som företaget genererar. Så länge lokalerna endast används för affärsändamål är det totala beloppet för hyran som betalas för utrymmet skatteavdragsgilla. All personlig användning innebär att hyresavdraget måste minskas för att återspegla detta.

Om utrymmet som hyrs endast används för affärsändamål en del av tiden, är reglerna något annorlunda om att kunna ta av hyresavdrag. I så fall kan hyran dras av endast för den tid lokalerna används för affärsändamål. I de fall där en del av en byggnad eller hyrd hem används för att driva ett företag kan fyrkantiga bilder som ägnas åt affärssyften användas för att beräkna det hyresbelopp som är avdragsgill.

Som ett exempel, om en företagare betalar hyran på ett 2 000 kvadratmeter (609,6 kvadratmeter) hus och 500 kvadratmeter (152,4 kvadratmeter) används uteslutande för affärsändamål, är en fjärdedel av hyresbetalningarna avdragsgilla. En person som vill vara säker på att han eller hon följer gällande inkomstskattelagstiftning bör rådfråga en skatteprofessionell om mängden hyresavdrag som tillåts, om någon. En del av att hålla lämpliga register för inkomstskatt syftar till att hålla kvitton för alla affärsrelaterade kostnader. För att kräva hyresavdrag måste företagets ägare kunna tydligt visa hur mycket betalningar som gjorts för detta ändamål och till vilka de har gjorts.