Kiedy mogę wziąć odliczenie czynszu?

W Stanach Zjednoczonych i Kanadzie odliczenie czynszu może być wykorzystywane przez podatnika prowadzącego firmę. Może on odliczyć koszty przestrzeni wykorzystywane do celów biznesowych od jego rocznego dochodu. Gdy firma jest prowadzona z wynajętego domu, kwota, którą można odliczyć w tym celu, jest procentem pełnej kwoty wypłaconej za mieszkanie przez cały rok.

Jeśli dana osoba prowadzi firmę w celu wygenerowania zysku, może odliczyć określone wydatki od dochodu, który generuje do podatku. Wydatki osobiste nie można odliczyć od dochodów w celach podatkowych. Aby zakwalifikować się jako koszt biznesowy, właściciel musi być w stanie wykazać, że koszt został poniesiony w celach biznesowych. Odliczenie czynszu to tylko jeden przykład tego rodzaju kosztów.

Osoba obsługująca sklep lub wynajmując budynek, który jest całkowicie wykorzystywany do celów biznesowych, będzie w stanie, do celów podatkowych, w celu odliczenia tego kosztu od dochodu, które generuje firma. AJest długo, gdy lokal są wykorzystywane wyłącznie do celów biznesowych, pełna kwota czynszu zapłaconego za przestrzeń jest odliczana do podatku. Każde użycie osobiste oznacza, że ​​kwota odliczenia czynszu musi zostać zmniejszona, aby odzwierciedlić ten fakt.

Jeśli wynajmowana przestrzeń jest wykorzystywana tylko do celów biznesowych, wówczas zasady różnią się nieco w zakresie odliczenia czynszu. W takim przypadku czynsz można odliczyć tylko na czas, gdy lokal są wykorzystywane do celów biznesowych. W przypadku, gdy część budynku lub wynajętego domu jest wykorzystywana do prowadzenia działalności, nagranie kwadratowe poświęcone celom biznesowym można wykorzystać do obliczenia kwoty czynszu, który podlega odliczeniu od podatku.

Jako przykład, jeśli właściciel firmy płaci czynsz na 2000 stóp kwadratowych (609,6 metrów kwadratowych) i 500 stóp kwadratowych (152,4 metra kwadratowych) jest używany wyłącznie do celów biznesowychS, wówczas jedna czwarta płatności wynajmu, podlega odliczeniu od podatku. Osoba, która chce mieć pewność, że jest zgodna z obowiązującymi przepisami dotyczącymi podatku dochodowego, powinna skonsultować się z specjalistą podatkowym w sprawie kwoty odliczenia wynajmu, które będą dozwolone. Część przechowywania odpowiednich rejestrów do celów podatku dochodowego jest prowadzenie wpływów na wszystkie wydatki związane z biznesem. Aby ubiegać się o odliczenie czynszu, właściciel firmy musi być w stanie wyraźnie pokazać kwotę płatności dokonanych w tym celu i do kogo zostały dokonane.