Hva skal jeg vite om å kaste ut en romkamerat?

Prosessen med å fjerne en romkamerat er ikke lett, og din suksess med å gjøre det er avhengig av en rekke forskjellige faktorer. Så hva kan du gjøre?

Start med å gjennomgå leiekontrakten. Hvis du og romkameraten din begge er på det, er alternativene dine ganske begrenset til å kaste ut en romkamerat. En utleier anser generelt alle innbyggere i leiligheten som en enhet, med alle deler like rettigheter og ansvar. Ettersom felles og likeverdige partnere på leiekontrakten alle har rett til å være i leiligheten.

Derfor, hvis du ber utleier om å starte prosessen med å kaste ut en romkamerat, ganske enkelt fordi du vil at de skal, vil det vanligvis ikke bli hedret. Selv om dette kan virke urettferdig for noen, forhindrer dette at romkameraten din kastet deg ut! Følgelig er din beste handlingsforløp å forhandle om et oppgjør alle kan leve med. Ingen endringer kan gjøres i leiekontrakten uten godkjenning av alle parter, så alle må gå med på endringene. Selv om romkameraten din velgerES å forlate, mange utleiere krever at de gjenværende innbyggerne kvalifiserer seg til leiligheten på egen hånd. Hvis du ikke er i stand til å kvalifisere deg, kan det hende at utleier ikke slipper romkameraten din fra leiekontrakten og omvendt.

Hvis personen du prøver å fjerne ikke er på leieavtalen og fremhever fra deg, kan det hende du har mer utnyttelse i å kaste ut en romkamerat siden du, som leietaker, har rett til å bestemme hvem som er eller ikke er velkommen hjemme hos deg. Hvis du ikke klarer å overbevise en romkamerat som ikke er på leiekontrakten om å forlate fredelig, kan du vurdere å kontakte ditt lokale rettshåndhevelsesbyrå for å informere dem om at han/hun overtreder. Rettshåndhevelse kan hjelpe deg med å kaste ut en romkamerat ved å kreve at personen fraflytter lokalene umiddelbart.

Husk at mange utleiere ikke tillater sublettering, og det kan betraktes som et brudd på leieavtalen din. Før du tillater detNoen til å sublet, vurdere at en beboer som ikke er lovlig ansvarlig, ikke har noe insentiv til å betale husleien og/eller å ta vare på leiligheten. En person som ikke er på leiekontrakten, kan forårsake tusenvis av dollar i skade, og bare beboeren som er på leiekontrakten, vil bli holdt ansvarlig og ansvarlig.

Å kaste ut en romkamerat er en komplisert og vanskelig prosess, og den kloke leietakeren vil ta seg tid til å nøye vurdere hvem de inngår i en juridisk bindende kontrakt med før du signerer på den stiplede linjen.