O que devo saber sobre despejar um colega de quarto?
O processo de despejar um colega de quarto não é fácil e seu sucesso em fazê -lo depende de vários fatores diferentes. Então, o que você pode fazer?
Comece revisando o arrendamento. Se você e seu colega de quarto estão nele, suas opções são bastante limitadas para despejar um colega de quarto. Um proprietário geralmente considera todos os residentes do apartamento como uma entidade, com todos os compartilhamentos de direitos e responsabilidades iguais. Como parceiros conjuntos e iguais no arrendamento, todos têm o direito de estar no apartamento. Embora isso possa parecer injusto para alguns, isso impede que seu colega de quarto evite você! Consequentemente, seu melhor curso de ação é negociar um acordo com o qual todos possam conviver. Nenhuma alteração pode ser feita no contrato sem a aprovação de todas as partes, para que todos tenham que concordar com as alterações. Mesmo se o seu colega de quarto escolherPara sair, muitos proprietários exigem que o restante residente se qualifique para o apartamento por conta própria. Se você não conseguir se qualificar, o proprietário pode não liberar seu colega de quarto do contrato e vice -versa.
Se a pessoa que você está tentando remover não estiver no contrato de arrendamento e está sublocando de você, você pode ter mais alavancagem para expulsar um colega de quarto desde que você, como o arrendatário, tem o direito de determinar quem é ou não é bem -vindo em sua casa. Se você não conseguir convencer um colega de quarto que não está no arrendamento de sair pacificamente, considere entrar em contato com a agência de aplicação da lei local para informá -los de que ele está invadindo. A aplicação da lei pode ajudá -lo a despejar um colega de quarto, exigindo que essa pessoa desocupe as instalações imediatamente.
Lembre -se de que muitos proprietários não permitem sublocntar e fazê -lo pode ser considerado uma violação do seu contrato de arrendamento. Antes de permitirAlguém para sublocar, considere que um residente que não é legalmente responsável não tem incentivo para pagar o aluguel e/ou cuidar do apartamento. Uma pessoa que não está no arrendamento pode causar milhares de dólares em danos e somente o morador que está no arrendamento seria responsável e responsável.
Evitar um colega de quarto é um processo complicado e difícil e o locatário sábio levará um tempo para considerar cuidadosamente quem eles estão entrando em um contrato legalmente vinculativo antes de assinar a linha pontilhada.