Vad ska jag veta om att utöva en rumskamrat?

Processen för att evicta en rumskamrat är inte lätt och din framgång med att göra det är beroende av en mängd olika faktorer. Så vad kan du göra?

Börja med att granska hyresavtalet. Om du och din rumskamrat båda är på det, är dina alternativ ganska begränsade när du evicerar en rumskamrat. En hyresvärd anser i allmänhet alla invånare i lägenheten som en enhet, med alla som delar lika rättigheter och skyldigheter. Eftersom gemensamma och lika partners i hyresavtalet alla har rätt att vara i lägenheten.

Därför, om du ber din hyresvärd att starta processen med att undvika en rumskamrat, helt enkelt för att du vill att de ska, kommer det vanligtvis inte att hedras. Även om detta kan verka orättvist för vissa, hindrar detta din rumskamrat från att utöva dig! Följaktligen är din bästa åtgärd att förhandla om en lösning som alla kan leva med. Inga ändringar kan göras i hyresavtalet utan godkännande av alla parter, så alla måste gå med på förändringarna. Även om din rumskamratvoEs för att lämna, många hyresvärdar kräver att den återstående invånaren återkvalificeras för lägenheten på sin egen. Om du inte kan kvalificera dig kanske hyresvärden inte släpper din rumskamrat från hyresavtalet och vice versa.

Om personen du försöker ta bort inte är i hyresavtalet och är uthyrande från dig, kan du ha mer hävstång i att utöva en rumskamrat eftersom du, som hyresgäst, har rätt att avgöra vem som är eller inte är välkommen i ditt hem. Om du inte kan övertyga en rumskamrat som inte är på hyresavtalet att lämna fredligt, kan du överväga att kontakta ditt lokala brottsbekämpande myndighet för att informera dem om att han/hon överträder. Lagstiftning kan hjälpa dig att utöva en rumskamrat genom att kräva att personen ska leda lokalerna omedelbart.

Kom ihåg att många hyresvärdar inte tillåter uthyrning och detta kan betraktas som ett brott mot ditt hyresavtal. Innan du tillåterNågon som ska tas ut, anser att en invånare som inte är lagligt ansvarig inte har incitament att betala hyran och/eller ta hand om lägenheten. En person som inte är på hyresavtalet kan orsaka tusentals dollar i skada och endast den invånare som är på hyresavtalet skulle hållas ansvarig och ansvarig.

att utöva en rumskamrat är en komplicerad och svår process och den kloka hyresgästen tar sig tid att noggrant överväga vem de ingår ett rättsligt bindande kontrakt med innan de undertecknar den streckade linjen.