Co robi kierownik projektu budowlanego?
Kierownik projektu budowlanego ma cztery obszary odpowiedzialności: nadzorowanie personelu, zarządzanie projektem, współpracę z klientami i działanie jako zasób. Kierownik budowy to rola, którą można znaleźć w miejscu pracy zarówno w przypadku nowych konstrukcji, jak i dużych projektów remontowych. Podstawową rolą kierownika budowy jest dopilnowanie, aby projekt został ukończony na czas, w ramach budżetu i zgodnie z oryginalnymi specyfikacjami.
Aby zostać kierownikiem projektu budowlanego, większość pracodawców wymaga wykształcenia wyższego lub wyższego oraz co najmniej pięcioletniego doświadczenia w pracy na placu budowy. Zazwyczaj stopień ten jest w biznesie, inżynierii lądowej lub zarządzania. Program uniwersytecki trwa zwykle od czterech do pięciu lat, a program studiów trwa od dwóch do trzech lat.
Wymagania wstępne na te programy obejmują liceum z matematyki biznesowej, technologii i języka angielskiego. Chociaż oba stopnie są oceniane tak samo na poziomie kierownika budowy, więcej możliwości awansu zawodowego może stać się dostępne dla kandydata z wykształceniem wyższym. Jednak wyniki w miejscu pracy są bardziej cenione niż kwalifikacje akademickie. Przygotuj się na dodatkowy wysiłek, abyś został uwzględniony na wyższych stanowiskach.
Ludzie, którzy lubią kontaktować się z innymi, są naturalnymi liderami i mają doskonałe umiejętności interpersonalne, uznają ten rodzaj pozycji za satysfakcjonujący. W ramach tego stanowiska istnieje poziom instrukcji lub wskazówek, który jest nową umiejętnością dla większości menedżerów. W tej roli niezwykle ceniona jest komunikacja ustna, rozwiązywanie konfliktów i umiejętność budowania zespołu.
Kierownik projektu budowlanego jest zobowiązany nadzorować lub zarządzać zespołami wykwalifikowanych i niewykwalifikowanych pracowników. Liczba osób i zakres obszarów, za które są odpowiedzialne, różnią się w zależności od zakresu pracy. Na przykład kierownik projektu budowlanego dużego projektu budowlanego może być odpowiedzialny za wylewanie fundamentów i zespoły zajmujące się ramami, a także za kontakty z inspektorami budowlanymi i architektami. Ten sam typ kierownika projektu remontowego może być odpowiedzialny za pozyskiwanie i dostawę materiałów oraz zarządzanie witryną.
Zarządzanie projektami jest głównym tematem dnia kierownika budowy. W tej roli odpowiada on za planowanie projektu, tworzenie harmonogramów, organizowanie regularnych spotkań, współpracę z zewnętrznymi kontrahentami i utrzymanie zespołu na bieżąco. Większość projektów budowlanych ma ścisłe ramy czasowe i małą tolerancję na błędy. Umiejętne zarządzanie jest niezbędne do utrzymania tego harmonogramu.
Interakcja z klientem jest ważną częścią roli kierownika projektu budowlanego. On lub ona zazwyczaj bierze udział w rozwiązywaniu konfliktów, udzielając wskazówek na temat standardowych praktyk budowlanych, wyjaśniając wymagania przepisów budowlanych i uczestnicząc we wszystkich spotkaniach z inspektorem budowlanym. Ważną umiejętnością jest umiejętność współpracy z wieloma osobami, szybkie rozwiązywanie problemów oraz dzielenie się informacjami i doświadczeniem z personelem. Wielu kierowników projektów budowlanych uważa, że dodatkowe kursy z zakresu budowania zespołu, skutecznej komunikacji i mentoringu mogą być bardzo pomocne.