Jakie są podatki od nieruchomości?

Podatki od nieruchomości, zwane również podatkami od dziedziczenia lub śmierci, to podatki nałożone na majątek zmarłej osoby. Są to jedna z najstarszych form indywidualnych opodatkowania w świecie zachodnim, z zapisami wskazującymi na użycie już w czasach Arystotelesa. W czasach współczesnej zarówno Wielka Brytania, jak i USA zaczęły nakładać podatki od nieruchomości już w połowie XVIII wieku.

Historycznie podatki od nieruchomości były kontrowersyjną kwestią polityczną. W Stanach Zjednoczonych zostali początkowo nałożeni, aby pomóc w sfinansowaniu wojny o niepodległość- a następnie szybko uchylono. Następnie zostały przywrócone i uchylone przy nie mniej niż trzy oddzielne okazjach. Ostatnio zostały wprowadzone przez administrację Roosevelta podczas Wielkiego Kryzysu, aw 2001 r. Kongres USA zainicjował proces uchylenia, który potrwa do 2010 roku. W tym czasie podatki od nieruchomości zostaną automatycznie przywrócone w następnym roku, chyba że Kongres przekroczy przepisy, co czyni uchylenie na stałe

Korzystanie z podatków od nieruchomości różni się znacznie w zależności od kraju. U szczytu podczas Wielkiego Kryzysu podatki od nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wyniosły nawet 70%. Od 2005 r. Ostatory o wartości mniej niż 1,5 miliona dolarów są zwolnione z federalnych podatków od nieruchomości. Kanada wyeliminowała podatki od nieruchomości w latach 80. i zaczęła traktować wypłaty jako zwykły dochód. Nawet w Unii Europejskiej, która pracuje harmonizacja polityki podatkowej, pozostają wielkie różnice. Na przykład Szwecja nie ma wcale żadnych podatków od nieruchomości, podczas gdy Wielka Brytania ma 40% stawki dla wszystkich posiadłości w porównaniu z wartością nominalną.

Jurysdykcje, które nakładają podatki od nieruchomości, ogólnie zezwalają na zwolnienia z zapisów charytatywnych i dziedziczenia małżonka. Rodziny mogą również ustanowić trusty jako sposób zminimalizowania wpływu podatków od nieruchomości. Aby uniemożliwić osobom uniknięcie podatków od nieruchomości poprzez po prostu rozdawanie nieruchomości w ciągu ich życia, często nakładane są podatki darowizny.

kontrowersje oWerteczne podatki od nieruchomości ogólnie koncentrują się na ich wykorzystaniu jako narzędzia polityki społecznej. W przeciwieństwie do bardziej bezpośrednich form opodatkowania, podatki od nieruchomości mogą mieć wpływ na wiele pokoleń rodziny. Utrudniając dalszą rodzinę zgromadzenie długoterminowego bogactwa, niektórzy teoretycy polityczni utrzymują, że podatki od nieruchomości są optymalną formą opodatkowania dla zachowania szerokiej klasy średniej, która z kolei jest niezbędna dla silnej demokracji partycypacyjnej. Inni twierdzą, że i tak rodzinne losy rosną i spadają same, a podatki od nieruchomości są po prostu złośliwą formą redystrybucji bogactwa. W społeczeństwach, w których podatki od nieruchomości są szczególnie wysokie, krytycy często wskazują, że małe firmy rodzinne są szczególnie mocne. Aby płacić podatki od nieruchomości, przeżycie członkowie rodziny mogą być zmuszeni do sprzedaży swoich firm lub gospodarstw na większe korporacje.