O que são impostos imobiliários?

Os impostos imobiliários, também conhecidos como herança ou impostos sobre a morte, são impostos impostos ao patrimônio de um indivíduo falecido. Eles são uma das formas mais antigas de tributação individual no mundo ocidental, com registros indicando uso já nos dias de Aristóteles. Na era moderna, a Grã-Bretanha e os EUA começaram a impor impostos imobiliários em meados do século XVIII.

Historicamente, os impostos imobiliários têm sido uma questão política controversa. Nos Estados Unidos, eles foram impostos inicialmente a ajudar a financiar a guerra pela independência- e depois rapidamente revogados. Eles foram posteriormente restabelecidos e revogados em nada menos que três ocasiões separadas. Eles foram introduzidos pela última vez pelo governo Roosevelt durante a Grande Depressão e, em 2001, o Congresso dos EUA iniciou um processo de revogação que levará até 2010 para concluir. Naquela época, os impostos imobiliários serão reintegrados automaticamente no ano seguinte, a menos que o Congresso aprove a legislação que torna a revogação permanente.

O uso de impostos imobiliários varia muito de país para país. No auge durante a Grande Depressão, os impostos imobiliários nos Estados Unidos eram tão altos quanto 70%. Em 2005, as propriedades que valem menos de US $ 1,5 milhão estão isentas de impostos imobiliários federais. O Canadá eliminou os impostos imobiliários na década de 1980 e começou a tratar desembolsos como renda comum. Mesmo na União Europeia, que está trabalhando na harmonização da política tributária, permanecem grandes diferenças. A Suécia, por exemplo, não possui impostos imobiliários, enquanto o Reino Unido tem uma taxa de 40% em todas as propriedades em um valor nominal.

jurisdições que impõem impostos imobiliários geralmente permitem isenções para legados de caridade e herança do cônjuge. As famílias também podem estabelecer confiança como uma maneira de minimizar o impacto dos impostos imobiliários. Para impedir que os indivíduos evitem impostos imobiliários, simplesmente dando propriedades durante a vida, os impostos sobre presentes são frequentemente impostos.

Controvérsias oOs impostos imobiliários geralmente se concentram em seu uso como uma ferramenta de política social. Ao contrário de formas mais diretas de tributação, os impostos imobiliários podem impactar várias gerações de uma família. Ao tornar mais difícil para uma família extensa acumular riqueza a longo prazo, certos teóricos políticos sustentam que os impostos imobiliários são a forma ideal de tributação para preservar uma ampla classe média, que por sua vez é necessária para uma democracia forte e participativa. Outros afirmam que as fortunas da família aumentam e descem por conta própria, e que os impostos imobiliários são simplesmente uma forma maligna de redistribuição de riqueza. Nas sociedades em que os impostos imobiliários são particularmente altos, os críticos geralmente apontam para pequenas empresas familiares como sendo especialmente atingidas. Para pagar impostos imobiliários, os membros da família sobreviventes podem ser forçados a vender seus negócios ou fazendas para empresas maiores.