Co jsou daně z nemovitostí?

Daně z nemovitostí, známé také jako dědictví nebo daně z úmrtí, jsou daněmi uložené na panství zesnulého jednotlivce. Jsou jednou z nejstarších forem individuálního zdanění v západním světě, přičemž záznamy označují použití již od Aristoteles. V moderní éře začaly Británie i USA ukládat daně z nemovitostí již v polovině 18. století.

Historicky byly daně z nemovitostí sporným politickým problémem. Ve Spojených státech byly zpočátku uloženy, aby pomohly financovat válku za nezávislost- a poté rychle zrušili. Následně byli obnoveni a zrušeni při nejméně tří samostatných příležitostech. Naposledy byly představeny Rooseveltovou administrativou během Velké deprese a v roce 2001 americký kongres zahájil proces zrušení, který bude trvat až do roku 2010. V té době budou daně z nemovitostí automaticky obnoveny následující rok, pokud Kongres nepředá legislativu, aby zrušil zrušení trvalé.

Použití daní z nemovitostí se velmi liší od země k zemi. Na svém vrcholu během Velké deprese byly daně z nemovitostí ve Spojených státech až 70%. Od roku 2005 jsou statky v hodnotě méně než 1,5 milionu USD osvobozeny od federálních daní z nemovitostí. Kanada odstranila daně z nemovitostí v 80. letech a začala zacházet s výplatou jako s běžným příjmem. Dokonce i v Evropské unii, která je harmonizací pracovní daňové politiky, zůstávají velké rozdíly. Například Švédsko nemá vůbec žádné daně z nemovitostí, zatímco Spojené království má na všech statcích 40% sazbu nad nominální hodnotou.

Jurisdikce, které ukládají daně z nemovitostí, obecně umožňují osvobození pro charitativní odkazy a dědictví manželů. Rodiny mohou také vytvořit Trusts jako způsob minimalizace dopadu daní z nemovitostí. Aby se jednotlivci zabránili vyhýbat se dani z nemovitostí pouhým rozdáním majetku během jejich života, jsou daňské daně často ukládány.

kontroverze oDaně z nemovitostí se obecně zaměřují na jejich použití jako nástroje sociální politiky. Na rozdíl od přímějších forem zdanění mohou daně z nemovitostí ovlivnit více generací rodiny. Tím, že prodloužená rodina ztěžuje nashromáždění dlouhodobého bohatství, někteří političtí teoretici tvrdí, že daně z nemovitostí jsou optimální formou zdanění pro zachování široké střední třídy, která je zase nezbytná pro silnou, participativní demokracii. Jiní tvrdí, že rodinné bohatství stejně rostou a padají na vlastní pěst a že daně z nemovitostí jsou prostě zhoubnou formou přerozdělování bohatství. Ve společnostech, kde jsou daně z nemovitostí obzvláště vysoké, kritici často poukazují na malé rodinné podniky jako obzvláště tvrdě zasažené. Aby platili daně z nemovitostí, mohou být přeživší členové rodiny nuceni prodávat své firmy nebo farmy větším korporacím.