Quali sono le tasse immobiliari?
Le tasse immobiliari, note anche come eredità o tasse sulla morte, sono tasse imposte sulla proprietà di un individuo deceduto. Sono una delle più antiche forme di tassazione individuale nel mondo occidentale, con record che indicano l'uso fino ai giorni di Aristotele. Nell'era moderna, sia la Gran Bretagna che gli Stati Uniti hanno iniziato a imporre tasse immobiliari già nella metà del XVIII secolo.
Storicamente, le tasse immobiliari sono state una questione politica controversa. Negli Stati Uniti, inizialmente furono imposti per aiutare a finanziare la guerra per l'indipendenza, e poi abrogati rapidamente. Sono stati successivamente ripristinati e abrogati in non meno di tre occasioni separate. Sono stati introdotti l'ultima volta dall'amministrazione Roosevelt durante la Grande Depressione e nel 2001 il Congresso degli Stati Uniti ha avviato un processo di abrogazione che richiederà fino al 2010 per essere completato. A quel tempo, le tasse immobiliari verranno ripristinate automaticamente l'anno successivo a meno che il Congresso non approvi la legislazione rendendo permanente l'abrogazione.
L'uso delle tasse immobiliari varia notevolmente da paese a paese. Al loro apice durante la Grande Depressione, le tasse immobiliari negli Stati Uniti erano fino al 70%. A partire dal 2005, le proprietà del valore di meno di $ 1,5 milioni sono esenti dalle tasse federali sulla proprietà. Il Canada ha eliminato le tasse immobiliari negli anni '80 e ha iniziato a trattare l'erogazione come reddito ordinario. Anche nell'Unione europea, che sta lavorando all'armonizzazione delle politiche fiscali, rimangono grandi differenze. La Svezia, ad esempio, non ha affatto tasse immobiliari, mentre il Regno Unito ha un tasso del 40% su tutte le proprietà rispetto a un valore nominale.
Le giurisdizioni che impongono tasse immobiliari generalmente consentono esenzioni per i lasciti di beneficenza e l'eredità sponsale. Le famiglie possono anche stabilire trust come un modo per ridurre al minimo l'impatto delle tasse immobiliari. Per impedire alle persone di evitare le tasse immobiliari semplicemente regalando proprietà durante la loro vita, le tasse sulle donazioni sono spesso imposte.
Controversie oLe tasse sulle proprietà generali generalmente sono incentrate sul loro utilizzo come strumento di politica sociale. A differenza di più forme dirette di tassazione, le tasse immobiliari possono influire su più generazioni di una famiglia. Rendendo più difficile per una famiglia allargata accumulare ricchezza a lungo termine, alcuni teorici politici sostengono che le tasse immobiliari sono la forma fiscale ottimale per preservare un'ampia classe media, che a sua volta è necessaria per una forte democrazia partecipativa. Altri sostengono che le fortune familiari aumentano e cadono da sole e che le tasse immobiliari sono semplicemente una forma maligna di ridistribuzione della ricchezza. Nelle società in cui le tasse immobiliari sono particolarmente elevate, i critici spesso indicano piccole imprese familiari come particolarmente colpite. Per pagare le tasse immobiliari, i familiari sopravvissuti possono essere costretti a vendere le loro attività o fattorie a società più grandi.