Cosa sono le tasse immobiliari?
Le imposte patrimoniali, note anche come eredità o morte, sono imposte imposte alla proprietà di un defunto. Sono una delle forme più antiche di tassazione individuale nel mondo occidentale, con documenti che ne indicano l'uso fin dai tempi di Aristotele. Nell'era moderna, sia la Gran Bretagna che gli Stati Uniti hanno iniziato a imporre tasse sulla proprietà già dalla metà del XVIII secolo.
Storicamente, le tasse sulla proprietà sono state una questione politica controversa. Negli Stati Uniti, furono inizialmente imposti per aiutare a finanziare la guerra per l'indipendenza - e poi rapidamente abrogati. Sono stati successivamente ripristinati e abrogati in non meno di tre occasioni separate. Sono stati introdotti l'ultima volta dall'amministrazione Roosevelt durante la Grande Depressione e nel 2001 il Congresso degli Stati Uniti ha avviato un processo di abrogazione che richiederà fino al 2010 per essere completato. A quel tempo, le tasse sulla proprietà verranno automaticamente ripristinate l'anno successivo a meno che il Congresso non approvi la legislazione che rende permanente l'abrogazione.
L'uso delle tasse sulla proprietà varia notevolmente da paese a paese. Al culmine durante la Grande Depressione, le tasse immobiliari negli Stati Uniti erano alte fino al 70%. A partire dal 2005, le proprietà del valore di meno di $ 1,5 milioni sono esenti dalle imposte federali sulla proprietà. Il Canada ha eliminato le tasse sugli immobili negli anni '80 e ha iniziato a trattare gli esborsi come reddito ordinario. Anche nell'Unione europea, che sta lavorando all'armonizzazione della politica fiscale, permangono grandi differenze. La Svezia, ad esempio, non ha alcuna tassa di proprietà, mentre il Regno Unito ha un'aliquota del 40% su tutte le proprietà oltre un valore nominale.
Le giurisdizioni che impongono tasse sulla proprietà generalmente consentono esenzioni per lasciti di beneficenza e eredità coniugale. Le famiglie possono anche stabilire trust come un modo per ridurre al minimo l'impatto delle tasse sulla proprietà. Per evitare che le persone evitino le tasse sulla proprietà semplicemente cedendo la proprietà durante la loro vita, sono spesso imposte imposte sui regali.
Le controversie sulle tasse sulla proprietà sono generalmente incentrate sul loro uso come strumento di politica sociale. A differenza delle forme più dirette di tassazione, le tasse sulla proprietà possono avere un impatto su più generazioni di una famiglia. Rendendo più difficile l'accumulo di ricchezza a lungo termine per una famiglia allargata, alcuni teorici politici sostengono che le tasse immobiliari sono la forma ottimale di tassazione per preservare un'ampia classe media, che a sua volta è necessaria per una democrazia forte e partecipativa. Altri sostengono che le fortune familiari aumentano e diminuiscono da sole e che le tasse sulla proprietà sono semplicemente una forma maligna di ridistribuzione della ricchezza. Nelle società in cui le tasse sugli immobili sono particolarmente elevate, i critici spesso indicano che le piccole imprese familiari sono particolarmente colpite. Per pagare le tasse sulla proprietà, i familiari sopravvissuti possono essere costretti a vendere le loro attività o fattorie a società più grandi.