Jakie są najlepsze wskazówki dotyczące zakupu domu ze złym kredytem?

Uzyskanie pożyczki mieszkaniowej ze złym kredytem może być zniechęcającym zadaniem.Ponieważ zatwierdzenie kredytu hipotecznego wymaga od pożyczkodawcy na określony poziom ryzyka w ramach porozumienia pożyczki, wielu pożyczkodawców kłada duży nacisk na wyniki kredytowe i poziom odpowiedzialności finansowej udokumentowanej w raportach kredytowych.Na szczęście zakup domu ze złym kredytem nie jest niemożliwe, zwłaszcza jeśli ustanowiłeś kilka dobrych referencji kredytowych, ponieważ problemy, które uszkadzają Twoją ocenę kredytową, obecnie zawdzięczają bardzo mało pieniędzy w porównaniu z Twoim dochodem i może zapewnić sporą zaliczkę na zaliczkę nadom.

Kupując dom ze złym kredytem, ważne jest, aby uważnie przyjrzeć się relacji między miesięcznym dochodem a kwotą długu, który obecnie nosisz.Pożyczkodawcy uważnie przyjmą twoją zdolność do skutecznego honorowania tych bieżących długów wraz z opłatą hipoteczną.Jeśli mają obawy dotyczące tej zdolności, są szanse, że wniosek o kredyt hipoteczny zostanie odrzucony.Jednocześnie, jeśli pożyczkodawcy spojrzą na Twój raport kredytowy i widzą, że konsekwentnie spełniasz swoje zobowiązania bez opóźnień płatności i z czasem zmniejszasz swój dług, znacznie bardziej prawdopodobne jest zatwierdzenie wniosku.O.Ponieważ nie ma prawdziwego sposobu, aby dowiedzieć się, czy pożyczkodawca spojrzy na jeden, dwa lub wszystkie trzy raporty dostarczone przez główne agencje raportowania kredytowe, zamawiając kopie, a następnie podejmowanie kroków w celu zaktualizowania starych informacji i wpisów, które nie są powiązaneUłatwia pożyczkodawcy uzyskanie prawdziwego obrazu twojej przeszłości i obecnej sytuacji finansowej.Należy pamiętać, że niektóre elementy mogą być dokładne w jednym raporcie, ale nieprawidłowe dla innych, więc nie zakładaj, że przegląd i korygowanie jednego raportu będą automatycznie oznaczało, że pozostałe dwa są również aktualizowane.

Wycofanie się z przeszłych długów jest również ważne dla każdego, kto chce kupić dom ze złym kredytem.Chociaż możesz spóźnić się lub nawet zobowiązać się do niektórych długów, ostatecznie spłacenie tych długów będzie miało pewien wpływ na sposób, w jaki pożyczkodawcy postrzegają ryzyko zatwierdzenia wniosku o pożyczkę.W momencie składania wniosku o kredyt hipoteczny upewnij się, że twoje starsze obowiązki są rozliczane i że wszelkie nowe karty kredytowe lub pożyczki samochodowe, które zawarłeś, ponieważ trudności finansowe są również aktualne.Możliwość dostrzeżenia ustalonego wzorca pozostawania bieżących obowiązków na ostatni rok może zmienić finansowanie domu a odrzuceniem.

Jedna strategia do wykorzystania przy zakupie domu ze złym kredytem jest zapewnienie znacznej zaliczki w ramach procesu zakupu.Chociaż nie wszyscy są w stanie to zrobić, oznacza to, że pożyczkodawca jest proszony o sfinansowanie kredytu hipotecznego o wiele mniej niż nieruchomość utrzymywana jako zabezpieczenie.Pomaga to zmniejszyć ryzyko przyjęte przez pożyczkodawcę, ponieważ nawet jeśli w przypadku niewykonania z tytułu pożyczki nieruchomość może zostać sprzedana, a całe saldo należne pożyczki z względnej łatwości.Jako bonus, wyższa zaliczka przełoży się również na niższe miesięczne płatności ratalne dla Ciebie, co może również zwiększyć wiarę pożyczkodawcy w zdolność do dokonywania płatności na czas.