신용이 나쁜 주택을 구입하기위한 가장 좋은 팁은 무엇입니까?

나쁜 신용으로 주택 융자를 얻는 것은 어려운 일이 될 수 있습니다. 담보 대출을 승인하려면 대출 계약의 일환으로 대출 기관이 특정 수준의 위험을 감수해야하므로, 많은 대출 기관은 신용 점수와 신용 보고서에 기록 된 재무 책임 수준에 중점을 둡니다. 운 좋게도 신용 불량이 발생한 주택을 구매하는 것은 불가능하지 않습니다. 특히 신용 등급을 손상시킨 문제로 인해 현재 신용 대비 수입이 적고 돈이 거의 없기 때문에 신용 기준이 좋은 경우가 많으며 상당한 선금을 제공 할 수 있습니다 집.

신용이 나쁜 주택을 구매할 때는 월 소득과 현재 보유하고있는 부채 금액 사이의 관계를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 대출 기관은 모기지 지불과 함께 현재 부채를 성공적으로 존중할 수있는 능력을 면밀히 검토 할 것입니다. 그들이 그 능력에 대해 염려한다면, 모기지 신청이 거부 될 가능성이 있습니다. 동시에, 대출 기관이 신용 보고서를 살펴보고 늦게 지불하지 않고 지속적으로 의무를 이행하고 실제로 시간이 지남에 따라 부채를 줄이는 것을 알게되면 신청을 승인 할 가능성이 훨씬 높아집니다.

신용 상태가 좋지 않은 주택을 구매하려는 경우 신용 보고서 관련 문제를 검토하고 수정하는 데 시간을내는 것도 중요합니다. 대출 기관이 주요 신용보고 기관에서 제공 한 하나, 둘 또는 세 개의 보고서를 모두 볼 것인지를 알 수있는 실제적인 방법이 없기 때문에 사본을 주문한 다음 오래된 정보를 업데이트하기위한 조치를 취하고 귀하와 관련이없는 항목을 제거했습니다. 대출 기관이 과거와 현재의 재정 상황을 쉽게 파악할 수 있습니다. 일부 항목은 한 보고서에서는 정확하지만 다른 보고서에서는 정확하지 않을 수 있으므로 한 보고서를 검토하고 수정한다고해서 다른 두 항목도 자동으로 업데이트된다고 가정하지 마십시오.

신용 불량으로 주택을 구매하려는 사람에게는 과거의 채무 상환도 중요합니다. 특정 부채에 대해 늦었거나 채무 불이행되었을 수도 있지만, 결국 그 부채를 갚는 것은 대출 기관이 대출 신청 승인의 위험을 어떻게 인식하는지에 영향을 줄 것입니다. 모기지 신청서를 제출할 때, 이전의 의무가 해결되고 재정적 인 어려움 이후에 새로 입력 한 모든 신용 카드 또는 자동차 대출도 최신 상태인지 확인하십시오. 작년의 의무에 대한 현재의 남아있는 현재 패턴을 볼 수있는 능력은 주택 융자와 거부되는 것의 차이를 만들 수 있습니다.

신용이 나쁜 주택을 구입할 때 사용하는 한 가지 전략은 구매 프로세스의 일부로 상당한 계약금을 제공하는 것입니다. 모든 사람이이를 수행 할 수있는 것은 아니지만, 그렇게하면 대출 기관은 담보가 실제로 보유한 자산보다 훨씬 적은 담보 대출을 받도록 요구됩니다. 이는 대출 채무 불이행의 경우에도 부동산을 매각 할 수 있고 대출로 인한 전체 잔액이 상대적으로 쉽게 처분 될 수 있기 때문에 대출 기관이 가정 한 위험을 줄이는 데 도움이됩니다. 보너스로, 선금이 높을수록 월별 할부 지불액이 낮아져서, 제때 지불 할 수있는 능력에 대한 대출 기관의 신념이 높아질 수 있습니다.