Vad är de bästa tipsna för att köpa ett hem med dålig kredit?
Att få ett hemlån med dålig kredit kan vara en skrämmande uppgift. Eftersom godkännande av en inteckning kräver att en långivare tar en viss risknivå som en del av lånearrangemanget, lägger många långivare mycket betoning på kreditpoäng och den finansiella ansvarsnivån som dokumenteras i kreditrapporter. Lyckligtvis är det inte omöjligt att köpa ett hem med dålig kredit, speciellt om du har upprättat några bra kreditreferenser eftersom de problem som skadade ditt kreditbetyg, för närvarande är skyldiga mycket lite pengar i jämförelse med dina inkomster och kan ge en betydande utbetalning på hemmet.
När du köper ett hem med dålig kredit är det viktigt att titta noga på förhållandet mellan din månatliga inkomst och mängden skuld du för närvarande har. Långivare kommer att titta noga på din förmåga att framgångsrikt hedra dessa nuvarande skulder tillsammans med en inteckning betalning. Om de har oro över denna förmåga är chansen att din inteckning ansökan kommer att avvisas. Samtidigt, om långivare tittar över din kreditrapport och ser att du konsekvent uppfyller dina skyldigheter utan försenade betalningar och faktiskt minskar din skuld över tid, är de mycket mer benägna att godkänna ansökan.
Att ta sig tid att granska och korrigera eventuella problem med dina kreditrapporter är också viktigt om du funderar på att köpa ett hem med dålig kredit. Eftersom det inte finns något riktigt sätt att veta om långivaren kommer att titta på en, två eller alla tre rapporter som de stora kreditrapporteringsorganen tillhandahåller, beställer kopior och sedan vidta åtgärder för att uppdatera gammal information och poster som inte är relaterade till dig bort gör det lättare för långivaren att få en riktig bild av din tidigare och nuvarande ekonomiska situation. Kom ihåg att vissa artiklar kan vara korrekt i en rapport, men felaktiga för andra, så anta inte att granskning och korrigering av en rapport automatiskt innebär att de andra två också uppdateras.
Att gå tillbaka på förfallna skulder är också viktigt för alla som vill köpa ett hem med dålig kredit. Även om du kan ha varit försenad eller till och med misslyckats med vissa skulder, så kommer till slut att betala av dessa skulder ha en viss inverkan på hur långivare uppfattar risken för att godkänna låneansökan. Kontrollera att dina äldre förpliktelser löses samt att nya kreditkort eller billån du har ingått sedan de ekonomiska svårigheterna är uppdaterade vid tidpunkten för inlåningsansökan. Förmågan att se ett fastställt mönster för att vara kvar på förpliktelser under det senaste året eller så kan göra skillnaden mellan att finansiera ett hem och att avvisas.
En strategi att använda när man köper ett hem med dålig kredit är att tillhandahålla en betydande utbetalning som en del av köpprocessen. Även om inte alla kan göra detta betyder detta att långivaren uppmanas att finansiera en inteckning som är för mycket mindre än den egendom som innehas som säkerhet faktiskt är värd. Detta hjälper till att minska risken som långivaren tar på sig, även om fastigheten kan säljas och i händelse av ett lånefterfall kan säljas och hela saldot på lånet dras relativt lätt. Som en bonus kommer den högre utbetalningen också att översättas till lägre månatliga betalningar för dig, en faktor som också kan öka långivarens tro på din förmåga att göra betalningarna i tid.