Quali sono i migliori consigli per l'acquisto di una casa con cattivo credito?

Ottenere un mutuo per la casa con cattivo credito può essere un compito scoraggiante. Poiché l'approvazione di un mutuo richiede che un prestatore assuma un certo livello di rischio nell'ambito dell'accordo di prestito, molti istituti di credito pongono molta enfasi sui punteggi di credito e sul livello di responsabilità finanziaria documentato nelle relazioni di credito. Fortunatamente, l'acquisto di una casa con un cattivo credito non è impossibile, soprattutto se hai stabilito alcuni buoni riferimenti di credito poiché i problemi che hanno danneggiato il tuo rating creditizio, attualmente devono pochissimi soldi rispetto al tuo reddito e possono fornire un acconto considerevole su la casa.

Al momento dell'acquisto di una casa con crediti inesigibili, è importante esaminare da vicino la relazione tra il reddito mensile e l'ammontare del debito attualmente in essere. I finanziatori esamineranno attentamente la tua capacità di onorare con successo quei debiti correnti insieme a un pagamento ipotecario. Se hanno dubbi su tale capacità, è probabile che la richiesta di mutuo venga respinta. Allo stesso tempo, se gli istituti di credito esaminano il rapporto di credito e constatano che stai rispettando costantemente i tuoi obblighi senza ritardi di pagamento e in realtà riducono il debito nel tempo, è molto più probabile che approvino l'applicazione.

Prendersi il tempo di esaminare e correggere eventuali problemi con i rapporti di credito è importante anche se si sta pensando di acquistare una casa con credito inesigibile. Dal momento che non esiste un vero modo per sapere se il creditore esaminerà uno, due o tutti e tre i rapporti forniti dalle principali agenzie di segnalazione del credito, ordinando copie e quindi prendendo provvedimenti per aggiornare le vecchie informazioni e rimuovere le voci che non sono correlate a te rende più facile per il creditore ottenere una vera immagine della tua situazione finanziaria passata e attuale. Tieni presente che alcuni articoli potrebbero essere precisi su un rapporto, ma errati su altri, quindi non dare per scontato che rivedere e correggere un rapporto significhi automaticamente che anche gli altri due vengono aggiornati.

Ritirare i debiti scaduti è importante anche per chiunque stia cercando di acquistare una casa con un cattivo credito. Mentre potresti essere stato in ritardo o addirittura in default su determinati debiti, alla fine il pagamento di tali debiti avrà un certo impatto sul modo in cui i finanziatori percepiscono il rischio di approvazione della domanda di prestito. Al momento della presentazione della domanda di mutuo, assicurati che i tuoi vecchi obblighi siano risolti e che tutte le nuove carte di credito o prestiti auto che hai stipulato poiché anche le difficoltà finanziarie siano aggiornate. La capacità di vedere un modello stabilito di rimanere aggiornati sugli obblighi per l'ultimo anno o giù di lì può fare la differenza tra il finanziamento di una casa e il rifiuto.

Una strategia da utilizzare quando si acquista una casa con un cattivo credito è fornire un acconto sostanziale come parte del processo di acquisto. Anche se non tutti sono in grado di farlo, ciò significa che al creditore viene chiesto di finanziare un mutuo che è di gran lunga inferiore alla proprietà detenuta come garanzia reale. Questo aiuta a ridurre il rischio assunto dal creditore, poiché anche se in caso di inadempienza del prestito, la proprietà può essere venduta e l'intero saldo dovuto sul prestito può essere ritirato con relativa facilità. Come bonus, l'anticipo più elevato si tradurrà anche in pagamenti mensili inferiori, un fattore che può anche aumentare la fiducia del creditore nella tua capacità di effettuare i pagamenti in tempo.