信用不良者の家を購入するための最良のヒントは何ですか？

信用不良者の住宅ローンを取得することは困難な作業です。 住宅ローンの承認には、貸し手がローン取り決めの一環として一定レベルのリスクを負う必要があるため、多くの貸し手は、信用スコアと信用報告書に記載された財政的責任のレベルに大きな重点を置いています。 幸いなことに、信用格付けを損なう問題のためにいくつかの良い信用参照を確立している場合、特にあなたの収入と比較してかなりのお金を借りることができ、かなりの頭金を提供できる場合、特に信用不良の家を買うことは不可能ではありませんホーム。

信用不良者の家を購入するときは、毎月の収入と現在抱えている負債額との関係をよく見ることが重要です。 貸し手は、住宅ローンの支払いと一緒に現在の負債を正常に履行するあなたの能力を注意深く見ます。 彼らがその能力に懸念を持っている場合、あなたの住宅ローン申請は拒否される可能性があります。 同時に、貸し手があなたの信用報告書に目を通し、あなたが滞納なしに一貫して義務を果たしており、実際に時間をかけて借金を減らしていることを確認した場合、彼らは申請を承認する可能性がはるかに高くなります。

あなたが信用不良者の家を買うことを考えているならば、あなたの信用報告書でどんな問題でも検討して、修正するのに時間をかけることも重要です。 貸主が主要な信用報告機関から提供された1つ、2つ、または3つすべてのレポートを見るかどうかを知る本当の方法がないため、コピーを注文し、古い情報を更新し、あなたに関係のないエントリを削除するための措置を講じる貸し手が過去と現在の財政状況の本当の状況を把握しやすくします。 一部のアイテムは1つのレポートでは正確であるが、他のレポートでは正しくない可能性があるため、1つのレポートをレビューおよび修正すると、他の2つのレポートも自動的に更新されると想定しないでください。

延滞債権を引退することは、信用不良者の家の購入を検討している人にとっても重要です。 特定の借金が遅れたり、債務不履行に陥ったりしたとしても、最終的にそれらの借金を返済することは、貸し手が融資申請を承認するリスクをどのように認識するかに影響を与えます。 住宅ローンの申請が提出された時点で、以前の債務が決済されていること、および財政難が最新のものであるために入力した新しいクレジットカードまたは自動車ローンがあることを確認してください。 過去1年程度の義務に関する現在の残りのパターンを確認できることは、住宅への融資と拒否の違いを生む可能性があります。

信用不良者の家を購入するときに使用する戦略の1つは、購入プロセスの一環として相当な頭金を提供することです。 誰もがこれを行うことができるわけではありませんが、そうすることは、担保が実際に価値があるので、貸し手が保有する不動産よりもはるかに少ない抵当に融資するよう求められることを意味します。 これは、貸出金がデフォルトになった場合でも、不動産を売却でき、貸付金の全額を比較的簡単に引退できるため、貸し手が引き受けるリスクを軽減するのに役立ちます。 ボーナスとして、高い頭金はまた、あなたのためのより低い毎月の分割払いの支払いに変換されます。これはまた、期限内に支払いを行う能力に対する貸し手の信念を高める可能性があります。