Co to jest podstawa przeniesienia?

Podstawa przeniesienia jest wartością składnika aktywów do celów podatkowych, które są przekazywane z aktywem do nowego właściciela. Każda jurysdykcja z kodeksem podatkowym określa własne zasady dotyczące wyceny aktywów. Na przykład w Stanach Zjednoczonych podstawy przeniesienia dotyczy darów aktywów, które są podawane w życiu darowicę darowizn. Kodeks podatkowy ustanawia, w jaki sposób odbiorca prezentu powinien traktować wzrost lub spadek wartości składnika aktywów od momentu, gdy darowizna nabył go w celu zapłaty podatku od zysków kapitałowych lub przejęcia straty.

Wiele krajów opodatkowuje dochód dokonywany przez osoby fizyczne i podmioty. Częścią złożonego procesu ustanowienia kodeksu podatkowego jest ustalenie, co należy uznać za dochód podlegający opodatkowaniu. Przy namacalnych aktywach, które odbywają się przez długi czas, podatki dochodowe są zwykle płacone od wzrostu wartości aktywów od momentu zakupu składnika aktywów do czasu jego sprzedawania. Ten rodzaj podatku nazywany jest podatkiem od zysków kapitałowych, ponieważ traktuje zysków w Value aktywów jako dochód.

Podczas obliczania zysku kapitałowego aktywów właściciel musi zacząć od podstawy aktywów, zazwyczaj pierwotnego kosztu nabycia aktywów. Kwota ta jest porównywana z ostateczną ceną sprzedaży przedmiotu. Jeśli cena sprzedaży jest większa niż podstawa, właściciel płaci podatek od zysków kapitałowych od wzrostu wartości. Zmniejszenie wartości pozwala właścicielowi przejąć stratę podatków.

Ustanowienie zasady aktywów i kwoty podatku od zysków kapitałowych, które należy zapłacić, jest łatwe, gdy przedmiot jest kupowany i sprzedawany na otwartym rynku. Organy podatkowe uważają, że ceny zakupu i sprzedaży są ostatecznymi drogowcami zmiany wartości. Gdy zasób jest podawany jako prezent zamiast sprzedawany, kwestia oceny podatków od przeniesienia staje się problemem. W tym przypadku obowiązują zasady zasady przeniesienia kodeksu podatkowego jurysdykcji.

Niektóre jurysdykcjeZapewnij korzystne leczenie podatkowe w zakresie dawania prezentów. Zasady przeniesienia pozwalają stronom zrezygnować z płacenia podatków od transferu w momencie składania prezentu i pozwala odbiorcy prezentu wkroczyć w buty dawcy. Odbiorca może przyjąć podstawę, która została ustalona, ​​gdy darowizna darem pierwotnie kupił przedmiot, zamiast próbować oszacować, za co prezent sprzedałby na otwartym rynku.

Innym przypadkiem, gdy zasady przeniesienia mają tendencję do zastosowania, jest wymiana właściwości podobnej. Na przykład czasami organ podatkowy pozwoli właścicielom domów przenieść podstawę z oryginalnego domu do nowo zakupionego domu jednorodzinnego, nawet jeśli te dwie nieruchomości mają różne wartości rynkowe. To pozwala rodzinie „wymieniać się” w lepszy dom w określonym przedziale cenowym bez ponoszenia dużego rachunku podatku od zysków kapitałowych w momencie przeprowadzki.