Co to jest podstawa kosztów?

Podstawą kosztów jest pierwotna kwota zapłacona za dany składnik aktywów.Wraz z podstawową ceną zakupu podstawa kosztów będzie również uwzględnić wszelkie prowizje lub opłaty, które zostały również poniesione przez kupującego w ramach procesu dokonania zakupu.Znajomość tej liczby jest pomocna w określaniu ilości zysków lub strat, które są dokonywane przy zatrzymywaniu się po zakończeniu zakupu.

Należy zauważyć, że podstawa kosztów koncentruje się na tym, ile posiadacz składnika aktywów musiał zapłacić w celu ukończenia przejęcia, a nie na faktycznej wartości samego składnika aktywów.Na przykład inwestor może kupić kawałek nieruchomości na więcej niż obecna oceniana wartość domu.Może się to zdarzyć, ponieważ inwestor ma powody, by sądzić, że nieruchomość ostatecznie doceni wartość przekraczającą całkowity koszt przejęcia, co czyni stratę kapitałową jest problemem krótkoterminowym.

To samo dotyczy ofert zapasowych.Inwestor może uświadomić sobie akcje, które obecnie działają poniżej, i zdecydują się je kupić, gdy spadają.Strategia ta jest często stosowana, gdy różne wskaźniki rynku wskazują na odrodzenie akcji w późniejszym terminie.Inwestor po cichu nabywa akcje po cenie, która może być nieco powyżej obecnej wartości rynkowej i utrzymuje je w oczekiwaniu na oczekiwany zwrot.Chociaż może wystąpić pewien stopień straty kapitałowej ze względu na cenę zakupu i dalszą niską wydajność problemów akcji, strata ta staje się zyskiem kapitałowym, jeśli prognozy są prawdziwe, a akcje wzrosną powyżej pierwotnej ceny zakupu.

Zrozumienie podstawy kosztów stanowi platformę do oceny akcji związanych z aktywami.To z kolei może również pomóc inwestorowi w przygotowaniu dokładnych deklaracji podatkowych i opłaceniu odpowiedniej kwoty podatków związanych z inwestycjami.Tak długo, jak składnik aktywów generuje stratę kapitałową, można ubiegać się o całość lub część straty jako odliczenie zeznania podatkowego.Po tym, jak składnik aktywów generuje zwrot, który powoduje zyski kapitałowe, można to również dokładnie zgłosić po zwrotku, umożliwiając obliczenie kwoty podatków należnych od tego zwrotu.

Chociaż podstawa kosztów jest najczęściej powszechnie związana z ceną nabycia aktywów, istnieją wyjątki.Jednym godnym uwagi wyjątkiem jest to, że nieruchomości lub inne gospodarstwa są nabywane jako dziedzictwo.Ponieważ nie dokonano faktycznego zakupu, podstawą kosztów w tym scenariuszu jest zwykle wartość oceny aktywów w chwili śmierci dobroczyńcy.Jednak dokładne przepisy regulujące obliczenie podstawy kosztów mogą się nieco różnić w zależności od okoliczności i przepisów na miejscu.Z tego powodu zawsze dobrym pomysłem jest skonsultowanie się z adwokatem lub doradcą, jeżeli istnieją okoliczności łagodzące związane z przejęciem.