Cos'è la base di costo?
La base di costo è l'importo originario pagato per una determinata attività. Insieme al prezzo di acquisto di base, una base di costo terrà conto anche di eventuali commissioni o commissioni sostenute dall'acquirente come parte del processo per completare l'acquisto. Conoscere questa cifra è utile per determinare l'ammontare degli utili o delle perdite che vengono realizzati con la partecipazione al completamento dell'acquisto.
È importante notare che la base dei costi si concentra su quanto il detentore dell'attività ha dovuto pagare per completare l'acquisizione, non sul valore effettivo dell'attività stessa. Ad esempio, è possibile che un investitore acquisti un immobile per un valore superiore al valore attuale stimato della casa. Ciò può accadere perché l'investitore ha qualche motivo per ritenere che la proprietà alla fine apprezzerà un valore superiore al costo totale di acquisizione, rendendo la perdita di capitale un problema a breve termine.
Lo stesso vale per le offerte azionarie. Un investitore può venire a conoscenza delle azioni che attualmente offrono rendimenti inferiori alla pari e scegliere di acquistarle mentre sono in declino. Questa strategia viene spesso utilizzata quando vari indicatori di mercato indicano una ripresa delle scorte in un secondo momento. L'investitore acquisisce tranquillamente le azioni a un prezzo che può essere leggermente superiore al valore di mercato corrente e le detiene in previsione del previsto inversione di tendenza. Mentre ci può essere un certo grado di perdita di capitale a causa del prezzo di acquisto e della continua bassa performance delle emissioni di titoli, questa perdita diventa una plusvalenza se le proiezioni rimangono vere e lo stock sale al di sopra del prezzo di acquisto originale.
La comprensione della base di costo fornisce una piattaforma per la valutazione delle azioni associate alle attività. Questo a sua volta può anche aiutare l'investitore a preparare dichiarazioni fiscali accurate e a pagare l'importo adeguato delle imposte associate agli investimenti. Finché l'attività sta generando una perdita di capitale, è possibile richiedere la perdita totale o parziale della stessa come detrazione dalla dichiarazione dei redditi. Una volta che l'attività sta generando un rendimento che si traduce in plusvalenze, questo può anche essere riportato con precisione sul rendimento, rendendo possibile calcolare l'ammontare delle imposte dovute su quel rendimento.
Mentre la base di costo è più comunemente associata al prezzo di acquisizione dell'attività, ci sono eccezioni. Una notevole eccezione è quando gli immobili o altre partecipazioni vengono acquisite come eredità. Poiché non è stato effettuato alcun acquisto effettivo, la base di costo in questo scenario è di solito il valore di valutazione delle attività al momento della morte del benefattore. Tuttavia, le norme esatte che regolano il calcolo di una base di costo possono variare leggermente a seconda delle circostanze e delle leggi in vigore a livello locale. Per questo motivo, è sempre una buona idea consultare un avvocato o un consulente fiscale in caso di circostanze attenuanti associate all'acquisizione.