Qu'est-ce que la base du coût?

La base du coût est le montant d'origine payé pour un actif donné.Parallèlement au prix d'achat de base, une base de coûts tiendra également compte des commissions ou frais qui ont également été encourus par l'acheteur dans le cadre du processus pour terminer l'achat.La connaissance de ce chiffre est utile pour déterminer le montant des gains ou des pertes qui sont effectués avec la détention à la fin de l'achat.

Il est important de noter que la base du coût est axée sur le montant que le titulaire de l'actif a dû payer afin de terminer l'acquisition, et non sur la valeur réelle de l'actif lui-même.Par exemple, il est possible pour un investisseur d'acheter un bien immobilier pour plus que la valeur évaluée actuelle de la maison.Cela peut se produire parce que l'investisseur a une raison de croire que la propriété s'appréciera éventuellement en valeur supérieure au coût d'acquisition total, faisant de la perte du capital un problème à court terme.

Il en va de même pour les offres de stock.Un investisseur peut prendre conscience des actions qui se déroulent actuellement en dessous de la PAR et choisis de les acheter pendant qu'ils sont en déclin.Cette stratégie est souvent utilisée lorsque divers indicateurs de marché indiquent une résurgence des actions à une date ultérieure.L'investisseur acquiert tranquillement les actions à un prix qui peut être légèrement supérieur à la valeur marchande actuelle et les maintient en prévision du revirement attendu.Bien qu'il puisse y avoir un certain degré de perte en capital due au prix d'achat et à la faible performance des problèmes d'actions, cette perte devient un gain en capital si les projections sont vraies et que l'action dépasse le prix d'achat d'origine.

Comprendre la base des coûts fournit une plate-forme pour évaluer les actions associées aux actifs.Cela peut également aider l'investisseur à préparer des déclarations de revenus précises et à payer le montant approprié des impôts associés aux investissements.Tant que l'actif génère une perte de capital, il est possible de réclamer tout ou une partie de la perte en déduction sur la déclaration de revenus.Une fois que l'actif générant un rendement qui entraîne des gains en capital, cela peut également être signalé avec précision à la déclaration, ce qui permet de calculer le montant des taxes dues à cette déclaration.

Bien que la base des coûts soit le plus souvent associée au prix d'acquisition de l'actif, il existe des exceptions.Une exception notable est lorsque l'immobilier ou d'autres avoirs sont acquis comme un héritage.Étant donné qu'aucun achat réel n'a été effectué, la base du coût de ce scénario est généralement la valeur d'évaluation des actifs au moment du décès du bienfaisant.Cependant, les réglementations exactes régissant le calcul d'une base de coûts peuvent varier quelque peu selon les circonstances et les lois en place localement.Pour cette raison, c'est toujours une bonne idée de consulter un avocat ou un conseiller fiscal s'il existe des circonstances atténuantes associées à l'acquisition.