Quelle est la base de coût?
Le coût de base est le montant initial payé pour un actif donné. Outre le prix d’achat de base, une base de calcul tiendra également compte des commissions et frais également supportés par l’acheteur dans le cadre du processus de réalisation de l’achat. Connaître ce chiffre est utile pour déterminer le montant des gains ou des pertes réalisés avec la participation à la fin de l’achat.
Il est important de noter que la base de coûts est axée sur le montant que le détenteur de l'actif a dû payer pour mener à bien l'acquisition, et non sur la valeur réelle de l'actif lui-même. Par exemple, il est possible pour un investisseur d’acheter un bien immobilier au-delà de la valeur estimée actuelle de la maison. Cela peut être dû au fait que l'investisseur a des raisons de penser que la propriété prendra éventuellement une valeur supérieure au coût total de l'acquisition, ce qui rendra la perte en capital problématique.
La même chose est vraie avec les offres d'actions. Un investisseur peut prendre conscience des actions qui se négocient actuellement au-dessous de la normale et choisir de les acheter pendant leur déclin. Cette stratégie est souvent utilisée lorsque divers indicateurs de marché laissent présager une résurgence ultérieure des actions. L’investisseur acquiert discrètement les actions à un prix légèrement supérieur à la valeur de marché actuelle et les conserve en prévision du redressement prévu. Bien qu'il puisse y avoir une certaine perte en capital en raison du prix d'achat et du faible rendement des émissions d'actions, cette perte devient un gain en capital si les prévisions sont véridiques et si le titre dépasse le prix d'achat initial.
Comprendre la base de coûts fournit une plate-forme pour évaluer les actions associées aux actifs. Cela peut également aider l'investisseur à préparer des déclarations de revenus précises et à payer le montant approprié d'impôts associé aux investissements. Tant que l'actif génère une perte en capital, il est possible de déduire tout ou partie de la perte en déduction de la déclaration de revenus. Une fois que l'actif génère un rendement qui génère des gains en capital, vous pouvez également l'indiquer avec précision sur le rendement, ce qui permet de calculer le montant des impôts dus sur ce rendement.
Si le coût de base est le plus souvent associé au prix d’acquisition de l’actif, il existe des exceptions. Une exception notable est lorsque des biens immobiliers ou d’autres avoirs sont acquis en héritage. Dans la mesure où aucun achat n'a été effectué, le coût de base dans ce scénario est généralement la valeur d'évaluation de l'actif au moment du décès du bienfaiteur. Cependant, les réglementations exactes régissant le calcul de la base de coûts peuvent varier quelque peu en fonction des circonstances et des lois en vigueur localement. Pour cette raison, il est toujours judicieux de consulter un avocat ou un conseiller fiscal si des circonstances atténuantes sont associées à l’acquisition.