O que é uma isenção de hipoteca?

Uma isenção de hipoteca é um tipo de incentivo ou isenção de impostos que é estendida aos proprietários. Essencialmente, o proprietário pode calcular o valor da isenção usando uma fórmula fornecida por uma agência tributária e depois reivindicar essa isenção ao registrar uma declaração de imposto anual. O resultado final é que o valor da isenção é deduzido do valor total da receita relatada no retorno, ajudando a reduzir o valor total dos impostos devido para o período. A qualificação para uma isenção de hipoteca dependerá dos critérios estabelecidos pela agência tributária, com as qualificações sujeitas a alterações de um ano fiscal para o próximo. Por exemplo, o valor líquido avaliado da casa servirá como base para o cálculo dos impostos devidos. Para obter uma isenção, a propriedade pode ter que Be considerou a residência primária do proprietário por um certo período de tempo durante o ano fiscal. Isso significaria que, embora o proprietário possa reivindicar uma isenção de hipoteca nessa residência primária, essa mesma isenção não seria aplicável ao imóvel que funciona como propriedade de aluguel. Normalmente, outros tipos de isenções estão associados a casas de fim de semana de propriedades residenciais arrendadas ou alugadas por um proprietário.

Como as leis relativas à isenção hipotecária variam de uma jurisdição para a seguinte, esse tipo de benefício pode não ser estendido em todas as situações. Por exemplo, o proprietário de uma casa móvel que está atualmente localizada em uma propriedade hipotecária pode ser elegível para a isenção em algumas jurisdições, mas não em outras. Além disso, a isenção pode ser um valor definido com base no valor líquido avaliado da propriedade, ou em algum outro método que envolva os dois patins líquidosO valor da propriedade sed e o saldo restante na hipoteca podem ser empregados.

Em muitos locais em todo o mundo, os proprietários devem se inscrever com antecedência para receber uma isenção de hipoteca. Normalmente, existem prazos para aplicação que devem ser cumpridos para receber uma isenção para o seguinte ano civil. O não registro da isenção ou fornece a documentação necessária para o processamento pode significar perder a isenção e não ter permissão para reivindicar o valor em uma declaração de imposto de realização. Normalmente, as agências locais que auxiliam na avaliação de propriedade ou em uma agência tributária local podem ajudar a entender quais informações são necessárias para processar o aplicativo, além de fornecer diretrizes para envio.