Cos'è un'esenzione ipotecaria?
Un'esenzione ipotecaria è un tipo di agevolazione o esenzione fiscale che viene estesa ai proprietari di case. In sostanza, il proprietario della casa può calcolare l'importo dell'esenzione utilizzando una formula fornita da un'agenzia fiscale, quindi rivendicare tale esenzione durante la presentazione di una dichiarazione dei redditi annuali. Il risultato finale è che l'importo dell'esenzione viene detratto dall'importo totale del reddito riportato nel rendimento, aiutando a ridurre l'importo totale delle tasse dovute per il periodo. Le qualifiche per un'esenzione ipotecaria dipenderà dai criteri stabiliti dall'agenzia fiscale, con tali qualifiche soggette a modifiche da un anno fiscale all'altro.
Il processo di determinazione dell'importo di un'esenzione ipotecaria normalmente comporta l'identificazione dei criteri che devono essere soddisfatti per ricevere uno di diversi tipi di esenzioni rilevanti per il tipo di proprietà. Ad esempio, il valore netto valutato della casa fungerà da base per il calcolo delle tasse dovute. Per ottenere un'esenzione, la proprietà potrebbe dover essere bE considerata la residenza principale del proprietario per un certo periodo di tempo durante l'anno fiscale. Ciò significherebbe che mentre il proprietario potrebbe essere in grado di richiedere un'esenzione ipotecaria su questa residenza primaria, quella stessa esenzione non sarebbe applicabile agli immobili che funge da proprietà in affitto. In genere, altri tipi di esenzioni sono associati alle case del fine settimana di proprietà residenziali che vengono noleggiate o affittate da un proprietario.
Poiché le leggi relative all'esenzione ipotecaria varieranno da una giurisdizione all'altra, questo tipo di beneficio potrebbe non essere esteso in tutte le situazioni. Ad esempio, il proprietario di una casa mobile che si trova attualmente su una proprietà ipotecaria può essere idoneo per l'esenzione in alcune giurisdizioni, ma non in altre. Inoltre, l'esenzione può essere un importo prestabilito in base al valore netto valutato della proprietà o ad alcuni altri metodi che coinvolgono entrambi i culi nettiIl valore della proprietà SED e il saldo rimanente sul mutuo possono essere impiegati.
In molte località in tutto il mondo, i proprietari di case devono fare domanda in anticipo per ricevere un'esenzione ipotecaria. In genere, ci sono scadenze per l'applicazione che devono essere rispettate per ricevere un'esenzione per il seguente anno civile. La mancata presentazione dell'esenzione o fornire la documentazione necessaria per l'elaborazione può significare perdere l'esenzione e non essere consentito a richiedere l'importo in una dichiarazione dei redditi. In genere, le agenzie locali che aiutano nella valutazione della proprietà o di un'agenzia fiscale locale possono aiutare a comprendere quali informazioni sono necessarie per elaborare la domanda e fornire linee guida per la presentazione.