Co je to osvobození hypotéky?
Osvobození hypotéky je typ daňového úlevy nebo osvobození, které je rozšířeno na majitele domů. V zásadě může majitel domu vypočítat částku osvobození pomocí vzorce poskytnutého daňovou agenturou a poté tvrdit, že osvobození při podání ročního daňového přiznání. Konečným výsledkem je, že částka výjimky je odečtena z celkové částky příjmu vykázaného při návratu, což pomáhá snížit celkovou částku daní dlužených za dané období. Kvalifikace na osvobození hypotéky bude záviset na kritériích stanovených daňovou agenturou, přičemž tato kvalifikace se mají změnit z jednoho daňového roku na další. Například hodnota čisté hodnoty domu bude sloužit jako základ pro výpočet splatných daní. Aby se získala výjimka, může vlastnost muset bE zvažovala primární bydliště majitele po určitou dobu během daňového roku. To by znamenalo, že zatímco majitel může být schopen požadovat hypotéku v této primární rezidenci, stejná osvobození by se nevztahovala na nemovitosti, která funguje jako pronájem nemovitosti. Obvykle jsou jiné typy výjimek spojeny s víkendovými domy obytných nemovitostí, které si pronajímají nebo pronajmou pronajímatel.
Vzhledem k tomu, že zákony týkající se osvobození hypotéky se budou lišit od jedné jurisdikce k druhé, tento typ dávky nemusí být prodloužen ve všech situacích. Například majitel mobilního domu, který se v současné době nachází na hypotečním majetku, může mít nárok na výjimku v některých jurisdikcích, ale nikoli v jiných. Kromě toho může být výjimka stanovená částka založená na čisté hodnocené hodnotě nemovitosti nebo jiné metody zahrnující oba čisté zadkyHodnota majetku SE a zbývající zůstatek na hypotéce může být použita.
Na mnoha místech po celém světě musí majitelé domů předem přihlásit, aby obdrželi osvobození hypotéky. Obvykle existují termíny pro žádost, které musí být splněny, aby bylo možné získat výjimku pro následující kalendářní rok. Nepodaří se nepodat pro výjimku nebo poskytnout dokumentaci nezbytnou pro zpracování může znamenat ztrátu osvobození a není dovoleno požadovat částku z daňového přiznání. Obvykle mohou místní agentury, které pomáhají při hodnocení majetku nebo místní daňové agentury, pomoci pochopit, jaké informace jsou nutné ke zpracování žádosti, a také poskytovat pokyny k podání.