Co jsou předprodeje?

Předprodeje poskytují možnost zakoupit produkt nebo službu dříve, než bude k dispozici pro použití. Nemovitosti a automobily jsou příklady produktů nabízených k prodeji. Přestože nákup prostřednictvím předprodeje nabízí možnost zajistit prodej, jsou s tím spojena rizika. Nákup domu nebo automobilu prostřednictvím předprodeje, který propadne nebo se zpozdí, může být nákladný. Peníze zákazníka jsou svázány, aniž by bylo nutné použít slibovaný produkt nebo službu.

Nová výstavba domů se často prodává prostřednictvím předprodeje. Zákazníci si prohlédnou modelový byt nebo domov, který představuje, jak bude hotový produkt vypadat. Pokud je zákazník spokojen, zadá objednávku na stavbu.

Smlouvy o prodeji nemovitosti jsou uzavřeny s podmínkami prodeje a konečné kupní ceny. Mnoho předprodaných domů přichází s mnoha možnostmi zařízení, podlah a barev, ze kterých si může zákazník vybrat. Před nastěhováním zákazník počká, až bude dům kompletní.

Rizika zahrnují zpoždění výstavby, problémy s kódem a hypotéku splatnou dříve, než je dům připraven k nastěhování. To způsobí, že zákazník zaplatí dvojnásobnou měsíční platbu - hypotéku a nájem za přechodný pobyt. Kromě toho mohou místní obce zastavit výstavbu kvůli problémům s kódy nebo povolení. Peníze zákazníka jsou již svázány v předprodejním nákupu, což mu může zabránit v chůzi a nákupu jinde. Je důležité, aby se zákazník ujistil, že je ve smlouvě obsažena klauzule o problému, která uvádí podrobnosti opravných prostředků za zpoždění.

Automobily mohou být nabízeny také prostřednictvím předprodejů, zejména nových modelů nebo velmi populárních nebo drahých vozidel. Zákazníci navštíví předváděcí místnost a prohlédnou si demonstrační vozidlo a poté si objedná. Obvykle dostávají barvu, interiér a možnosti výběru. Po dokončení objednávky je vybrána záloha. Splnění objednávek pro automobily může trvat jen týden až tolik, v závislosti na dostupnosti. Předpokládané termíny dodání jsou obvykle zahrnuty v předprodejní smlouvě.

Nové knihy populárních autorů a osobností mohou být nabízeny také prostřednictvím předprodeje. Online weby i knihkupectví inzerují nadcházející knihu a nabízejí zákazníkům možnost zadat předprodejní objednávku. Většina předprodeje knih musí být zaplacena v plné výši v době objednávky. Když kniha dorazí, zákazníci jsou upozorněni, aby přijeli a vyzvedli si svou placenou kopii.