Jaké jsou různé typy asociací realitních makléřů?

Realitní makléři jsou prodejní odborníci, kteří vyjednávají dohody jménem kupujících nebo prodejců nemovitostí. Mnoho makléřů patří do asociací nemovitostí makléře, z nichž některé byly vytvořeny s úmyslem rozvíjet široké etické standardy v oboru. Jiná sdružení se skládají z jednotlivců, kteří pracují v určitém regionu, specializují se na prodej určitých typů nemovitostí nebo lidí, kteří sdílejí společnou náboženskou víru nebo etnické pozadí.

V mnoha zemích existuje jen málo zákonů, které regulují činnosti nemovitostních makléřů; V důsledku toho někteří makléři zveřejňují klientům méně informací a účtují různá procenta provize než jiní. Některá asociace zprostředkovatelů nemovitostí jsou složena z zkušených odborníků, kteří souhlasili s omezením provizí na určitých úrovních a dodržují etický kodex. Makléři se často chtějí připojit k těmto skupinám, protože majitelé domů jsou někdy na pozoru před prací s makléři, kteří nejsou spojeni s hlavními asociacemi.Tato asociace poskytují klientům hmatatelné výhody; Členové také těží z připojení k těmto skupinám, protože potenciální klienti vědí, že tito makléři budou účtovat přiměřené poplatky, a to často usnadňuje přilákání klientů.

Zatímco makléři jsou v mnoha zemích do značné míry neregulovaní, existují zákony, které mohou ovlivnit makléře, jako jsou zákony, které umožňují vládním agenturám zacházet s prodejem nemovitostí jako zdanitelný příjem. Některá asociace zprostředkovatelů nemovitostí mají podobu lobbistických skupin, které představují zájem průmyslu v politické aréně. Aktivní makléři jsou často zvoleni, aby tyto skupiny vedli a tito jednotlivci se setkávají s politiky a zákonodárci a lobby za zákony přátelské makléře.

Mnoho makléřů se primárně zaměřuje na marketing určitých typů nemovitostí, jako jsou komerční budovy, byty nebo obytné domy. Makléři jsou přítomniEd s různými druhy výzev při pokusu o vyjednávání prodeje zahrnující tyto typy nemovitostí. Proto jsou některé sdružení makléře nemovitostí složeny z jednotlivců, kteří se pravidelně setkávají, aby sdíleli myšlenky a osvědčené postupy. Takové skupiny jsou často neformální a nacházejí se v malých geografických oblastech.

V některých případech se sdružení nemovitostí vytvářejí spíše na základě sdíleného kulturního prostředí nebo náboženského přesvědčení než kvůli sdílenému profesnímu zájmům. Někteří křesťané, muslimové a lidé patřící jiným náboženstvím se pokoušejí chovat se při práci způsobem, který je v souladu s jejich náboženským přesvědčením. Tito jednotlivci někdy tvoří asociace, aby poskytovaly morální a praktickou podporu pro sebe. V jiných případech lidé, kteří sdílejí společný jazyk, kulturní dědictví nebo etnicitu, vytvářejí profesionální asociace. Stejně jako u těch, kteří jsou zapojeni do náboženských skupin, si tito jednotlivci vyměňují nápady a někdy označují kulturní událosts se stranami nebo shromážděními.