Jaké jsou různé typy asociací realitních makléřů?

Realitní makléři jsou odborníci na prodej, kteří sjednávají obchody jménem kupujících nebo prodejců nemovitostí. Mnoho makléřů patří k asociacím realitních makléřů, z nichž některá byla vytvořena s úmyslem rozvíjet etické standardy široké průmyslové oblasti. Ostatní sdružení jsou složena z jednotlivců, kteří pracují v určitém regionu, specializují se na prodej určitých typů nemovitostí nebo lidí, kteří sdílejí společnou náboženskou víru nebo etnické pozadí.

V mnoha zemích existuje jen málo zákonů, které upravují činnost realitních makléřů; v důsledku toho někteří makléři sdělují klientům méně informací a účtují různá procenta provizí než ostatní. Některé asociace realitních makléřů se skládají z ostřílených profesionálů, kteří souhlasili se stanovením provizí na určitých úrovních a dodržováním etického kodexu. Makléři často touží vstoupit do takových skupin, protože majitelé domů někdy obezřetně pracují s makléři, kteří nejsou spojeni s významnými sdruženími. Tato sdružení poskytují klientům hmatatelné výhody; členové také profitují ze vstupu do těchto skupin, protože potenciální klienti vědí, že tito makléři budou účtovat přiměřené poplatky, což často těmto makléřům usnadní získávání klientů.

Zatímco makléři jsou v mnoha zemích z velké části neregulováni, existují zákony, které mohou mít dopad na makléře, jako jsou zákony umožňující vládním agenturám považovat výnosy z prodeje nemovitostí za zdanitelný příjem. Některá sdružení realitních makléřů mají podobu lobbistických skupin, které zastupují zájem průmyslu na politické scéně. Aktivní makléři jsou často voleni, aby vedli tyto skupiny, a tito jednotlivci se setkávají s politiky a zákonodárci a lobby pro přijetí zákonů přátelských pro makléře.

Mnoho makléřů se primárně zaměřuje na marketing určitých typů nemovitostí, jako jsou komerční budovy, byty nebo obytné domy. Makléři jsou při pokusu o vyjednávání prodejů zahrnujících tyto typy nemovitostí vystaveni různým problémům. Proto jsou některé asociace realitních makléřů složeny z jednotlivců, kteří se pravidelně scházejí, aby sdíleli myšlenky a osvědčené postupy. Takové skupiny jsou často neformální a nacházejí se v malých geografických oblastech.

V některých případech jsou asociace realitních makléřů založeny spíše na základě společného kulturního pozadí nebo náboženského vyznání než na základě sdílených profesních zájmů. Někteří křesťané, muslimové a lidé patřící k jiným náboženstvím se pokoušejí chovat při práci způsobem, který je v souladu s jejich náboženskou vírou. Tito jednotlivci někdy vytvářejí sdružení, aby si navzájem poskytovali morální a praktickou podporu. V jiných případech lidé, kteří sdílejí společný jazyk, kulturní dědictví nebo etnický původ, tvoří profesní sdružení. Stejně jako u těch, kteří jsou zapojeni do náboženských skupin, si tito jednotlivci vyměňují nápady a někdy označují kulturní akce za oslavy nebo shromáždění.