¿Cuáles son los diferentes tipos de asociaciones de corredores de bienes raíces?
Los corredores de bienes raíces son profesionales de ventas que negocian acuerdos en nombre de compradores o vendedores de bienes raíces. Muchos corredores pertenecen a asociaciones de corredores de bienes raíces, algunas de las cuales se formaron con la intención de desarrollar estándares éticos para toda la industria. Otras asociaciones están compuestas por personas que trabajan dentro de una región en particular, se especializan en la venta de ciertos tipos de bienes inmuebles o personas que comparten una fe religiosa o un origen étnico común.
En muchas naciones, existen pocas leyes que regulen las actividades de los corredores de bienes raíces; Como resultado, algunos corredores revelan menos información a los clientes y cobran porcentajes de comisión variables que otros. Algunas asociaciones de corredores de bienes raíces están compuestas por profesionales experimentados que han acordado limitar las comisiones en ciertos niveles y cumplir con un código de ética. Los corredores a menudo están interesados en unirse a estos grupos porque los propietarios a veces desconfían de trabajar con corredores que no están afiliados a las principales asociaciones. Estas asociaciones brindan beneficios tangibles a los clientes; los miembros también se benefician de unirse a estos grupos, ya que los clientes potenciales saben que estos corredores cobrarán tarifas razonables y esto a menudo hace que sea más fácil para estos corredores atraer clientes.
Si bien los corredores no están regulados en gran medida en muchas naciones, existen leyes que pueden afectar a los corredores, como las leyes que permiten a las agencias gubernamentales tratar los ingresos de la venta de bienes inmuebles como ingresos imponibles. Algunas asociaciones de corredores de bienes raíces toman la forma de grupos de presión que representan el interés de la industria en el ámbito político. Los corredores activos a menudo son elegidos para dirigir estos grupos y estas personas se reúnen con políticos y legisladores y presionan para que se aprueben leyes favorables para los corredores.
Muchos corredores se centran principalmente en la comercialización de ciertos tipos de propiedades, como edificios comerciales, apartamentos u hogares residenciales. A los corredores se les presentan diferentes tipos de desafíos cuando intentan negociar ventas que involucran estos tipos de propiedades. Por lo tanto, algunas asociaciones de corredores de bienes raíces están formadas por personas que se reúnen regularmente para compartir ideas y mejores prácticas. Tales grupos son a menudo informales y ubicados dentro de pequeñas áreas geográficas.
En algunos casos, las asociaciones de corredores de bienes raíces se forman sobre la base de antecedentes culturales compartidos o creencias religiosas en lugar de intereses profesionales compartidos. Algunos cristianos, musulmanes y personas pertenecientes a otras religiones intentan comportarse mientras trabajan, de acuerdo con sus creencias religiosas. Estas personas a veces forman asociaciones para proporcionar apoyo moral y práctico entre sí. En otros casos, las personas que comparten un idioma, patrimonio cultural o etnia común forman asociaciones profesionales. Al igual que con aquellos involucrados en grupos religiosos, estos individuos intercambian ideas y algunas veces marcan eventos culturales con fiestas o reuniones.