¿Cuáles son los diferentes tipos de asociaciones de corredores de bienes raíces?
Los corredores de bienes raíces son profesionales de ventas que negocian acuerdos en nombre de compradores o vendedores de bienes raíces. Muchos corredores pertenecen a asociaciones de corredores de bienes raíces, algunas de las cuales se formaron con la intención de desarrollar estándares éticos de toda la industria. Otras asociaciones están compuestas por individuos que trabajan dentro de una región en particular, especializadas en la venta de ciertos tipos de bienes raíces o personas que comparten una fe religiosa común o antecedentes étnicos.
En muchas naciones, existen pocas leyes que regulan las actividades de los corredores de bienes raíces; Como resultado, algunos corredores revelan menos información a los clientes y cobran porcentajes de comisión variables que otros. Algunas asociaciones de corredores de bienes raíces están compuestas por profesionales experimentados que han acordado limitar las comisiones en ciertos niveles y cumplir con un código de ética. Los corredores a menudo están interesados en unirse a tales grupos porque los propietarios a veces desconfían de trabajar con corredores que no están afiliados a las principales asociaciones.Estas asociaciones proporcionan beneficios tangibles a los clientes; Los miembros también se benefician de unirse a estos grupos, ya que los posibles clientes saben que estos corredores cobrarán tarifas razonables y esto a menudo facilita a estos corredores atraer clientes.
Si bien los corredores están en gran medida no regulados en muchas naciones, existen leyes que pueden afectar a los corredores, como las leyes que permiten a las agencias gubernamentales tratar los ingresos de la venta de bienes inmuebles como ingresos imponibles. Algunas asociaciones de corredores de bienes raíces toman la forma de grupos de cabildeo que representan el interés de la industria en el ámbito político. Los corredores activos a menudo son elegidos para liderar estos grupos y estas personas se reúnen con políticos y legisladores y presionan las leyes amigables con los corredores.
Muchos corredores se centran principalmente en comercializar ciertos tipos de propiedades, como edificios comerciales, apartamentos o hogares residenciales. Los corredores están presentesed con diferentes tipos de desafíos al intentar negociar ventas que involucran estos tipos de propiedades. Por lo tanto, algunas asociaciones de corredores de bienes raíces están compuestas por personas que se reúnen regularmente para compartir ideas y mejores prácticas. Tales grupos a menudo son informales y se encuentran dentro de pequeñas áreas geográficas.
En algunos casos, las asociaciones de corredores de bienes raíces se forman sobre la base de antecedentes culturales compartidos o creencias religiosas en lugar de por intereses profesionales compartidos. Algunos cristianos, musulmanes y personas que pertenecen a otras religiones intentan comportarse a sí mismos mientras trabajan de una manera que está de acuerdo con sus creencias religiosas. Estas personas a veces forman asociaciones para proporcionar apoyo moral y práctico mutuo. En otros casos, las personas que comparten un lenguaje común, herencia cultural o etnia forman asociaciones profesionales. Como con los involucrados en grupos religiosos, estas personas intercambian ideas y, a veces, marcan el evento culturals con fiestas o reuniones.