Jak se mohu stát odhadcem nemovitostí?

Existuje několik kroků, aby se stal odhadcem nemovitostí. Licence je nutná téměř ve všech případech, zejména proto, aby bylo hodnocení oficiálně uznáno vládou nebo finanční institucí za platné. Získání licence bude vyžadovat určitý počet hodin ve třídě a schopnost složit zkoušku z nemovitosti. Všichni odhadci, alespoň ti, kteří praktikují ve Spojených státech, budou také potřebovat bakalářský titul.

Ačkoli pro studijní obor neexistují žádné požadavky, většina lidí, kteří se chtějí stát odhadci nemovitostí, bude studovat předměty jako ekonomika, podnikání nebo finance. Souvisejí s oblastí nemovitostí a měly by poskytovat dobré zázemí, které pomůže při určování tržních hodnot pozemků a domů. Požadavek na bakalářské studium je ve Spojených státech platný od roku 2008. Je možné získat licenci bez bakalářského titulu za předpokladu, že byly získány ekvivalentní hodiny vysoké školy.

Čas ve třídě potřebný k tomu, aby se stal odhadcem nemovitostí, se liší v závislosti na státě nebo regionu. V některých oblastech může být také možné nahradit čas ve třídě ekvivalentní korespondence nebo online kurzu. Kurz musí být často schválen správní radou pověřenou licencováním odhadců nemovitostí v této oblasti a seznam schválených kurzů lze často najít na webových stránkách této skupiny. Každý, kdo má zájem stát se odhadcem nemovitostí, by se měl ujistit, že navštěvuje schválený kurz. Realitní právo, místní faktory, etika a další záležitosti týkající se nemovitostí budou pravděpodobně během kurzu projednány.

Po dokončení kurzu je dalším krokem přihlášení k testu znalce nemovitosti. Pokud byl absolvovaný kurz efektivní, měl by být test pro mnoho lidí relativně snadný. Ve skutečnosti je většina kurzů navržena speciálně pro přípravu studentů na test. Test může být proveden pouze v určitých ročních obdobích nebo může být proveden na vyžádání, v závislosti na regionu. Další informace vám poskytne regionální licenční rada pro nemovitosti.

Jakmile jsou splněny požadavky na vzdělání a testování, zbývá už jen udělat, aby se stal odhadcem nemovitosti, dokončení všech papírování. Přihláška bude pravděpodobně vyžadována a dokonce může být vydána v době, kdy student absolvuje test. Spolu s dokončenou aplikací může být také vyžadována kontrola pozadí, alespoň v určitých oblastech. Nezapomeňte uvést všechny informace, jako jsou výsledky vašich testů, osvědčení o kurzu nemovitostí a další potřebnou dokumentaci.