Jak zostać rzeczoznawcą nieruchomości?
Aby zostać rzeczoznawcą nieruchomości, należy wykonać szereg czynności. Prawie we wszystkich przypadkach potrzebna jest licencja, szczególnie w celu oficjalnego uznania oceny przez rząd lub instytucję finansową. Uzyskanie licencji będzie wymagało określonej liczby godzin szkolenia w klasie i umiejętności zdania egzaminu z nieruchomości. Wszyscy rzeczoznawcy, przynajmniej ci praktykujący w Stanach Zjednoczonych, również będą potrzebować licencjata.
Chociaż nie ma wymogu kierunku studiów, większość osób, które chcą zostać rzeczoznawcą nieruchomości, będzie studiować takie przedmioty, jak ekonomia, biznes lub finanse. Są one nieco związane z obszarem nieruchomości i powinny stanowić dobre tło, które pomoże w określeniu wartości rynkowej gruntów i domów. Wymagania licencjackie obowiązują w Stanach Zjednoczonych od 2008 roku. Można uzyskać licencję bez licencjata, pod warunkiem uzyskania równoważnych godzin kredytowych.
Czas potrzebny na zajęcie miejsca, aby zostać rzeczoznawcą nieruchomości, różni się w zależności od stanu lub regionu. W niektórych obszarach może być również możliwe zastąpienie czasu w klasie równoważną korespondencją lub kursem online. Często kurs musi zostać zatwierdzony przez zarząd odpowiedzialny za licencjonowanie rzeczoznawców nieruchomości w okolicy, a lista zatwierdzonych kursów często znajduje się na stronie internetowej tej grupy. Każdy, kto chce zostać rzeczoznawcą nieruchomości, powinien upewnić się, że uczestniczy w zatwierdzonym kursie. Prawo nieruchomości, czynniki lokalne, etyka i inne kwestie związane z nieruchomościami zostaną prawdopodobnie omówione podczas kursu.
Po zakończeniu zajęć kolejnym krokiem jest zapisanie się na test rzeczoznawcy nieruchomości. Jeśli ukończony kurs był skuteczny, przystąpienie do testu powinno być stosunkowo łatwe dla wielu osób. W rzeczywistości większość kursów ma na celu przygotowanie studentów do testu. Test może być przeprowadzony tylko o określonych porach roku lub może być przeprowadzany na żądanie, w zależności od regionu. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z regionalną radą ds. Licencjonowania nieruchomości.
Po spełnieniu wymogów edukacyjnych i testowych, aby zostać rzeczoznawcą nieruchomości, pozostaje wypełnić wszystkie formalności. Aplikacja będzie prawdopodobnie wymagana, a wręczona w momencie przystąpienia do testu. Wraz z zakończonym wnioskiem może być również wymagane sprawdzenie przeszłości, przynajmniej w niektórych regionach. Pamiętaj, aby podać wszystkie informacje, takie jak wyniki testu, certyfikat kursu nieruchomości i wszelka inna potrzebna dokumentacja.