Jak zostać rzeczoznawcą nieruchomości?
Istnieje wiele kroków, aby zostać rzeczoznawcą nieruchomości. Licencja jest potrzebna w prawie wszystkich przypadkach, szczególnie w celu oficjalnego uznania oceny jako ważnej przez rząd lub instytucję finansową. Zdobycie licencji będzie wymagało pewnej liczby godzin szkolenia w klasie i możliwości zdania egzaminu nieruchomości. Wszyscy rzeczoznawcy, przynajmniej praktykujący w Stanach Zjednoczonych, będą również potrzebować tytułu licencjata.
Chociaż nie ma wymogu nauki, większość ludzi, którzy chcą zostać rzeczoznawcą nieruchomości, będzie studiować takie przedmioty, jak ekonomia, biznes lub finanse. Są one nieco związane z obszarem nieruchomości i powinny zapewnić dobre pochodzenie, które pomoże przy określaniu wartości rynkowych dla gruntów i domów. Wymóg licencjata obowiązuje w Stanach Zjednoczonych od 2008 roku. Możliwe jest uzyskanie licencji bez tytułu licencjata, pod warunkiem, że uzyskano równoważne godziny kredytu na studiach.
Czas w klasie musiał zostać rzeczoznawcą nieruchomości, różni się w zależności od stanu lub regionu. W niektórych obszarach może być również możliwe zastąpienie czasu klasy równoważnej korespondencji lub kursu online. Często kurs musi być zatwierdzony przez zarząd odpowiedzialny za licencjonowanie nieruchomości w okolicy, a na stronie tej grupy często można znaleźć listę zatwierdzonych kursów. Każdy zainteresowany zostaniem rzeczoznawcą nieruchomości powinien upewnić się, że uczestniczy w zatwierdzonym kursie. Prawo nieruchomości, czynniki lokalne, etyka i inne kwestie dotyczące nieruchomości prawdopodobnie zostaną omówione podczas kursu.
Po zakończeniu zajęć następnym krokiem jest zapisanie się na test rzeczoznawcy nieruchomości. Jeśli ukończony kurs był skuteczny, przeprowadzenie testu powinno być stosunkowo łatwe dla wielu osób. W rzeczywistości większość kursów została zaprojektowana specjalnie w celu zdobycia studentówgotowy do testu. Test może być podawany tylko o określonych porach roku lub może być podawany na żądanie, w zależności od regionu. Więcej informacji skontaktuj się z regionalną komisją licencjonowania nieruchomości.
Po spełnieniu wymagań edukacyjnych i testowych pozostało jedyną rzeczą, aby zostać rzeczoznawcą nieruchomości, jest wypełnienie wszystkich dokumentów. Zgłoszenie będzie prawdopodobnie wymagane, a nawet może zostać rozdane w momencie, gdy uczeń przystąpił do testu. Wraz z wypełnioną aplikacją może być również wymagana kontrola przeszłości, przynajmniej w niektórych regionach. Pamiętaj, aby dołączyć wszystkie informacje, takie jak wyniki testu, certyfikat kursu nieruchomości i wszelkie inne potrzebne dokumentację.