Hvordan blir jeg en takstmann?

Det er en rekke trinn som kreves for å bli en takstmann. Lisensiering er nødvendig i nesten alle tilfeller, spesielt for at vurderingen offisielt blir anerkjent som gyldig av en myndighet eller finansinstitusjon. Å få lisens vil kreve et visst antall timer i klasseromsopplæring og muligheten til å bestå en eiendomseksamen. Alle takstmenn, i det minste de som praktiserer i USA, vil også trenge en bachelorgrad.

Selv om det ikke er noe krav for studieretningen, vil de fleste som ønsker å bli en vurdering av eiendommer studere fag som økonomi, næringsliv eller finans. Disse er noe relatert til eiendomsområdet og bør gi en god bakgrunn som vil hjelpe når du bestemmer markedsverdier for land og hjem. Et bachelorgradskrav har vært i kraft i USA siden 2008. Det er mulig å bli lisensiert uten en bachelorgrad, forutsatt at det er oppnådd tilsvarende studiepoeng.

Klasseromstiden som trengs for å bli en vurdering av eiendommer er forskjellig basert på staten eller regionen. På noen områder kan det også være mulig å erstatte klasseromstid for en tilsvarende korrespondanse eller online kurs. Ofte må kurset godkjennes av styret med ansvar for lisensiering av eiendomsmeglerne i området, og en liste over godkjente kurs kan ofte finnes på gruppens nettsted. Alle som er interessert i å bli en vurdering av eiendommer, bør sørge for at de deltar på et godkjent kurs. Eiendomsrett, lokale faktorer, etikk og andre forhold som gjelder eiendommer vil sannsynligvis alle bli diskutert i løpet av kurset.

Når kursene er fullført, er neste trinn å registrere seg for eiendomsmeglerprøven. Hvis kurset er fullført har vært effektivt, bør det være relativt enkelt å ta testen for mange mennesker. Faktisk er de fleste av kursene designet spesielt for å få studenterklar for testen. Testen kan bare gis på bestemte tider av året, eller den kan administreres på forespørsel, avhengig av regionen. Ta kontakt med det regionale lisensstyret for eiendommer for mer informasjon.

Når kravene til utdanning og testing er oppfylt, er det eneste som er igjen å gjøre for å bli en vurdering av eiendommer å fullføre alt papirarbeidet. En søknad vil sannsynligvis være påkrevd, og til og med kan deles ut på det tidspunktet studenten tar testen. Sammen med den fullførte applikasjonen kan det også være nødvendig med en bakgrunnssjekk, i det minste i visse regioner. Sørg for å inkludere all informasjon, for eksempel testresultatene dine, eiendomskurssertifikat og all annen dokumentasjon som trengs.