Hvordan blir jeg takstmann?

Det er en rekke trinn som kreves for å bli en takstmann. Konsesjon er nødvendig i nesten alle tilfeller, spesielt for at vurderingen offisielt er anerkjent som gyldig av myndigheter eller finansinstitusjoner. Å få lisens vil kreve et visst antall timer i klasseromsopplæring og muligheten til å bestå en eiendomseksamen. Alle takstmenn, i det minste de som praktiserer i USA, vil også trenge en bachelorgrad.

Selv om det ikke er noe krav for studieretningen, vil de fleste som ønsker å bli eiendomsmegler studere fag som økonomi, næringsliv eller økonomi. Disse er noe relatert til området eiendom og bør gi en god bakgrunn som vil hjelpe når du fastsetter markedsverdier for tomter og hjem. Et krav til bachelorgrad har vært i kraft i USA siden 2008. Det er mulig å få lisens uten bachelorgrad, forutsatt at det er oppnådd tilsvarende universitetskredittimer.

Klasserommet tid som trengs for å bli en takstmann for eiendommer er forskjellig basert på staten eller regionen. På noen områder kan det også være mulig å erstatte klasseromstid med en tilsvarende korrespondanse eller nettkurs. Ofte må kurset godkjennes av styret som har ansvar for å lisensiere eiendomsmegler i området, og en liste over godkjente kurs kan ofte finnes på den gruppens hjemmeside. Alle som er interessert i å bli en takstmann for eiendom skal sørge for at de går på et godkjent kurs. Eiendomsrett, lokale faktorer, etikk og andre forhold knyttet til eiendommer vil trolig bli diskutert i løpet av kurset.

Når kursoppgavene er fullført, er neste trinn å registrere deg for eiendomsmeglerprøven. Hvis det gjennomførte kurset har vært effektivt, bør det være relativt enkelt å ta testen for mange mennesker. Faktisk er de fleste av kursene designet spesielt for å gjøre studentene klare for testen. Testen kan bare gis på bestemte tider av året, eller den kan administreres på forespørsel, avhengig av region. Ta kontakt med det regionale lisensstyret for eiendommer for mer informasjon.

Når kravene til utdanning og testing er oppfylt, er det eneste som gjenstår å gjøre for å bli en eiendomsmegler, å fullføre alle papirene. Det vil trolig være behov for en søknad og til og med bli gitt ut når studenten tar testen. Sammen med den fullførte søknaden, kan det også være nødvendig med en bakgrunnssjekk, i alle fall i visse regioner. Sørg for å ta med all informasjon, for eksempel testresultatene dine, kursbevis for eiendommer og all annen dokumentasjon som trengs.